Дошка безкоштовних оголошень BON.ua
Розмістити оголошення

Продаж дачі в Миколаєві

2 оголошень

  1. Головна
  2. Нерухомість
  3. Продаж будинків
  4. Продаж будинків - Миколаївська область
  5. Продаж будинків - Миколаїв
    • Вид стрічки
    • Списокarrow
    • Валюта
    • Гривняarrow
    • Сортування
    • Новіarrow
Стандартні оголошення
favor favor
Продаю дачу, кооператив Аврора

274 950 грн.

Продаю дачу, кооператив Аврора
Центральный р-н • 50 м2 • 4 соток • Від посередника
  • Миколаїв
  • 17.09.2025
favor favor
Дача, 8 соток. 10 км від міста.

253 377 грн.

Дача, 8 соток. 10 км від міста.
Центральный р-н • 22 м2 • 8 соток • Від власника
  • Миколаїв
  • 28.02.2025

Покупка дачі: як грамотно оформити угоду

Перш ніж купити дачу в Миколаєві, вам доведеться зіткнутися з багатьма нюансами угоди. Для початку визначтеся з бажаним об'єктом нерухомості: це буде просто земля або ще й з будинком, яка площа бажаного ділянки, які умови проживання та ін. В залежності від обраних параметрів настроювання користувальницький пошук на BON.ua в розділі продажу будинків і прискорюйте процес вибору підходящого пропозиції.

Ідеальний комплект документів: що повинен включати в себе

Документальне оформлення будь-якої угоди – процес, що вимагає особливої уваги та відповідальності як від покупця, так і продавця. Якщо угода укладається через ріелтора, ви повинні переконатися в його компетентності. Так, пакет документів, який повинні в обов'язковому порядку надати вам до підписання договору:

  • Документ, що підтверджує права на ділянку. Зверніть увагу, що всі документи і в принципі займатися процесом має саме власник. Якщо з якихось причин він не може цього зробити, то замінити його має довірена особа.
  • Документ, на підставі якого були отримані права на ділянку, наприклад, договір купівлі-продажу або дарування.
  • Експертна оцінка об'єкта нерухомості – обов'язковий документ. Оформляється він у незалежного експерта.
  • Документ, що підтверджують відсутність тягаря на ділянку: сервітутів, іпотеки та ін. прав на цей об'єкт інших осіб.
  • Якщо є інші співвласники, то необхідно їх письмове та завірена угода на продаж ділянки.

Всі процедури з передачею будь-якої оплати або застави повинні підтверджуватися письмово. Якщо під час процесу ви захочете перервати операцію, передоплата залишається у продавця. Інші умови передбачаються індивідуально за угодою обох сторін і завіряються в документі.

Крім документів потрібно враховувати стан самої ділянки. Так, після того, як ви ознайомитеся з розділом продажу дач в Миколаєві на BON.ua і виберіть кращі пропозиції для себе, звертайте увагу на такі нюанси при огляді ділянки:

  • Наявність електрики – особливо важливий фактор, якщо ви плануєте проживати на дачі або залишатися на певний час. Якщо його немає, проте є можливість провести, можете спробувати поторгуватися з продавцем ціною.
  • Наявність хоча б холодної води або можливість забезпечити водопостачання. Якщо без електрики можна якось прожити, то без води на дачі – ніяк, адже потрібно поливати рослини, мити руки і якось прибирати.
  • Загальний стан ділянки: легше і приємніше купувати доглянутий будиночок з усіма необхідними умовами. Зверніть увагу на стан електрики, стін, даху.

Якщо хочете заощадити на купівлі, то постарайтеся обійтися без послуг ріелтора. Підібрати підходящу пропозицію можна в розділі «продам дачу» на BON.ua, а уберегти себе від можливого обману допоможуть вищеперелічені рекомендації. Також можете вибрати варіант з оплатою в розстрочку або кредит.

Детальніше