Стандартні оголошення

2 110 300 грн.

Продажа дома в районе ул. Гражданской - ул. Кузнечной

Центральный р-н • 82.1 м2 • 3 соток • Від посередника

Миколаїв
13.07.2026

987 800 грн.

Продаю будинок Широка Балка

Корабельный р-н • 85 м2 • 5 соток • Від посередника

Миколаїв
23.02.2026

1 122 500 грн.

Продаётся уютный дом

Центральный р-н • 60 м2 • 16 соток • Від власника

Миколаїв
25.01.2026

1 436 800 грн.

У продажу 5 к. будинок67м2, гараж35м2, 8соток, зуп. 9 военна

Центральный р-н • 66.7 м2 • 7.8 соток • Від власника

Миколаїв
09.12.2025

2 918 500 грн.

Продаю будинок, мкр-н Широка Балка

Корабельный р-н • 121 м2 • 5.3 соток • Від посередника

Миколаїв
25.11.2025

269 400 грн.

Продаю дачу, кооператив Аврора

Центральный р-н • 50 м2 • 4 соток • Від посередника

Миколаїв
17.09.2025

673 500 грн.

Продаю частину будинку, р-н Тернівка

Центральный р-н • 40 м2 • 4 соток • Від посередника

Миколаїв
14.09.2025

1 302 100 грн.

Продаю полдома с отдельным двором

Ингульский р-н • 38 м2 • 3 соток • Від власника

Миколаїв
19.08.2025

11 822 000 грн.

продаю Будинок с. Баловне

Центральный р-н • 316 м2 • 25 соток • Від власника

Миколаїв
14.07.2025

2 334 800 грн.

Продам дом в центре города

Заводской р-н • 72 м2 • 1 соток • Від власника

Миколаїв
17.06.2025

198 000 грн.

Продам двух этажный дачный дом с участком земли 7 соток

Центральный р-н • 70 м2 • 7 соток • Від власника

Миколаїв
29.05.2025

1 930 700 грн.

Продається будинов в Ракетному Урочищі

Центральный р-н • 80 м2 • 6 соток • Від посередника

Миколаїв
28.05.2025

2 245 000 грн.

Продається будинок, вул.9-та Поперечна

Заводской р-н • 73 м2 • 1 соток • Від посередника

Миколаїв
17.05.2025

220 010 грн.

Продам двух этажный дачный дом с участком земли 7 соток

Центральный р-н • 70 м2 • 7 соток • Від власника

Миколаїв
25.03.2025

268 951 грн.

Дача, 8 соток. 10 км від міста.

Центральный р-н • 22 м2 • 8 соток • Від власника

Миколаїв
28.02.2025

2 020 500 грн.

Продам будинок

Центральный р-н • 120 м2 • 8 соток • Від власника

Миколаїв
26.02.2025

133 640 грн.

Частный дом и торговый киоск с бизнесом в центре города.

Заводской р-н • 70 м2 • 6 соток • Від посередника

Миколаїв
23.02.2025

Як купити будинок в Миколаєві та отримувати дохід від оренди

Скориставшись оголошеннями на нашому сайті, ви можете самостійно вибрати і купити будинок в Миколаєві. Це чудове південне місто має унікальне розташування: він знаходиться на півострові між двома річками (Інгул і Південний Буг).

Всупереч поширеній думці, безпосереднього виходу до моря в цьому місті немає. Однак до заповітного узбережжя всього 80 км, що складно назвати проблемою для власників автомобілів. Для всіх інших регулярно курсують автобуси.

Продаж будинків у Миколаєві: на що звернути увагу при виборі

Володіння власною нерухомістю в такому місті має цілий ряд переваг:

можна перебратися в Миколаїв назавжди;
з'являється затишний будинок для проведення вихідних, відпустки, канікул;
є шанс отримати додатковий дохід від передачі житла в короткострокову або довгострокову оренду.

Визначившись з пріоритетною метою, можна приступати до вибору та купівлі приватного будинку в Миколаєві. Виділяючи відповідні оголошення, варто уважно переглянути всі фотографії і прочитати опис. Іноді вже на цьому етапі стає зрозуміло, що житло не підходить. Решту варіантів необхідно обов'язково оглянути, попередньо домовившись з власником по телефону або за допомогою листування.

Продаж будинків у Миколаєві, як і в інших містах, неможлива без ретельного дослідження покупцем об'єкта угоди. В першу чергу варто звернути увагу на стіни будинку, чим вони товщі, тим тепліше буде взимку та прохолодніше влітку.

Також важливо оглянути фундамент, в ідеалі він повинен бути високим і утепленим. Не варто ігнорувати такі місця вдома, як горище і підвал. Тут не слід допускати надмірної вологи та протікань. І наостанок необхідно перевірити, не продуваються вікна і не просаживаются чи двері.

Від чого залежить ціна будинку

Продаючи будинок в Миколаєві, власники зазвичай вказують, у якому районі знаходиться житло. Це безпосередньо впливає на формування вартості. За рахунок того, що в центральних районах добре розвинена інфраструктура, є розважальні заклади, банкомати і ресторани, житло тут коштує дорожче, ніж на периферії.

Крім того, більш високу ціну називають за комфортабельні котеджі, нові споруди і за повністю облаштовані, готові до заселення будинку. Деякі пропозиції представлені на сайті не самим власником, а посередником, який діє від його імені. В такому разі купівля будинку в Миколаєві обійдеться трохи дорожче за рахунок комісійних.

Щоб по можливості знизити витрати, можна вибрати недорогий тип будинку: дача, недобудований об'єкт, половина або частину приватного будинку.

Детальніше

Продаж будинків в Миколаєві

Як купити будинок в Миколаєві та отримувати дохід від оренди

Продаж будинків у Миколаєві: на що звернути увагу при виборі

Від чого залежить ціна будинку