- мова
- язык
Сповіщення
0

Повідомлення
0

Обране
Увійти

Пошук

Ціна

Загальна площа

Площа ділянки

Рік побудови

Усі фільтри

Продаж будинків в Одесі

20 оголошень

Нерухомість

Вид стрічки

Валюта

Сортування

Стандартні оголошення

2 199 600 грн.

продам свой недостроенный дом

Суворовский р-н • 154 м2 • 5 соток • Від власника

Одеса
05.12.2025

Відео

2 749 500 грн.

Продам будинок

Малиновский р-н • 100 м2 • 5 соток • Від посередника

Одеса
27.11.2025

3 172 500 грн.

Дом усадьба на участке 1,3 га, пригород Одессы, Новая Дофиновка

Суворовский р-н • 185 м2 • 130 соток • Від посередника

Одеса
27.11.2025

Відео

22 842 000 грн.

Продаж будинку в Одесі

Київський р-н • 300 м2 • 12 соток • Від посередника

Одеса
13.11.2025

846 000 грн.

Дом-дача зимнего типа с.Светлое, старые дачи.

Суворовский р-н • 50 м2 • 6.5 соток • Від власника

Одеса
05.10.2025

4 526 100 грн.

Продаётся 2-х этажный дом с гостевым домиком на участке 6 соток

Приморский р-н • 160 м2 • 6 соток • Від посередника

Одеса
26.08.2025

2 538 грн.

продам будинок

Київський р-н • 60 м2 • 4 соток • Від посередника

Одеса
10.08.2025

19 458 000 грн.

Продажа дома в кооперативе возле моря /13 Фонтана ,8 соток, бассейн

Київський р-н • 400 м2 • 8 соток • Від посередника

Одеса
02.07.2025

78 255 000 грн.

Приватна резиденція в Аркадії всього за кілька хвилин від моря

Приморский р-н • 350 м2 • 8.7 соток • Від посередника

Одеса
21.06.2025

8 248 500 грн.

дом у моря на молодой гвардии

Суворовский р-н • 157 м2 • 5 соток • Від посередника

Одеса
07.06.2025

126 900 000 грн.

Продажа виллы в Одессе / Аркадия ,14 соток , бассейн, гараж, цоколь

Приморский р-н • 650 м2 • 14 соток • Від посередника

Одеса
02.06.2025

148 050 000 грн.

Продажа премиальной виллы на Фонтане / 15ст, прямой вид моря ,13 соток

Київський р-н • 560 м2 • 13 соток • Від посередника

Одеса
30.05.2025

9 306 000 грн.

Продажа дома возле парка / Царское село , 10 соток , 350 м , подвал

Київський р-н • 350 м2 • 10 соток • Від посередника

Одеса
28.05.2025

18 146 700 грн.

Продам будинок вул.Таірова, 40

Київський р-н • 220 м2 • 10 соток • Від власника

Одеса
05.05.2025

14 805 000 грн.

Продам большой красивый дом у моря

Суворовский р-н • 450 м2 • 11 соток • Від власника

Одеса
20.03.2025

12 690 000 грн.

ДОМ с БАССЕЙНОМ на поселке котовского

Суворовский р-н • 520 м2 • 9 соток • Від посередника

Одеса
05.03.2025

11 209 500 грн.

Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 2.5 сотки, 170 кв. м.

Київський р-н • 170 м2 • 2.5 соток • Від власника

Одеса
26.02.2025

740 250 грн.

Продам дом дачный в Светлом на массиве в хорошем состоянии

Суворовский р-н • 40 м2 • 6 соток • Від посередника

Одеса
17.02.2025

888 300 грн.

Продам дачу в Светлом на массиве, 2 этажа, красный кирпич.

Суворовский р-н • 56 м2 • 6 соток • Від посередника

Одеса
11.02.2025

423 000 грн.

Продам дом, Одесская область, Лиманский р-н, СК Спецтехоснастка

Суворовский р-н • 90 м2 • 18 соток • Від власника

Одеса
06.08.2022

Купити будинок в Одесі: великий вибір нерухомості у будь-якому районі міста

На цій сторінці розміщені оголошення, які допоможуть вам швидко та легко купити будинок в Одесі. Можна вічно сперечатися про те, де краще жити (у квартирі чи на власній землі), але переваги приватного будинку незаперечні:

більше особистого простору для кожного члена сім'ї;
можливість самовираження (без побоювання перешкодити сусідам);
потенційна можливість займатися садівництвом чи вирощуванням овочів.

Це далеко не повний список аргументів за покупку будинку в Одесі. Головним достоїнством власного житла є те, що його можна перетворити на джерело доходу (передати у короткострокову чи довготривалу оренду). Звичайно, за умови, що вам буде, де жити. Хоча зараз широко поширена практика здачі в оренду однієї з кімнат, так що вибір варіантів залишається за вами.

Продаж будинків в Одесі: на що варто звернути увагу в першу чергу

Підбираючи житло, що максимально відповідає вашим вимогам, ви можете виявити, що ціновий діапазон будинків у південному місті досить великий. Це не дивно, адже Одеса величезна, а основне ділове та культурне життя одеситів зосереджене у центральному районі, біля моря.

Чим ближче до центру розташовуються будинки та котеджі, тим вищою є їхня вартість. Якщо ви шукаєте упорядковане та повністю готове до заселення житло, то саме тут його можна знайти і купити. Будинки в Одесі, які відносяться до елітного класу, зазвичай обладнані всім, що необхідно для затишку та максимального комфорту: побутовою та цифровою технікою, інтернетом та телебаченням. На прилеглій території розташовані місця для паркування або гараж, також можуть бути басейни, лазні, сауни, альтанки.

У тому випадку, коли продаж будинку в Одесі здійснюється безпосередньо забудовником, в будинку будуть виконані тільки мінімальні роботи.

Плануючи придбати елітний котедж для подальшої здачі в оренду, варто врахувати, що на житло середньої та бюджетної цінової категорії знайти орендарів набагато простіше.

Як купити приватний будинок в Одесі недорого

Кращий спосіб заощадити – підібрати комфортабельний будиночок або дачу у районі, який знаходиться не в центрі. Подібне житло підійде як для власних потреб, так і для передачі в тимчасове користування орендарям.

Ще одним варіантом, який допоможе знизити вартість покупки, є відмова від послуг ріелтора. Цілком успішно продати будинок в Одесі зможе і сам власник, але, за рахунок досвіду і поінформованості, посередник здатний дати цінну пораду, позбавити від зайвих помилок, а також прискорити і спростити здійснення угоди.

Безупинний гамір сусідів, які люблять влаштовувати ремонти кілька разів на рік, після чого погуляти на всю котушку. Брудний під'їзд, який немає сенсу прибирати – все одно інші мешканці знову накидають сміття. Вічно поламаний ліфт,через який підйом та спуск забирають додаткові соки...

Вищеперелічені причини часто є стимулом продати квартиру і замість неї купити будинок. Як мінімум, у плані особистого комфорту відразу стануть відчутними зміни у бік поліпшення. Сусідів практично не чутно і не видно (при наявності високого паркану), аналогічно власні гуляння не викликають стуку по батареях або в двері. Той, хто вирішив купити приватний будинок, з усмішкою згадує минулі виходи на вулицю – природа тепер зовсім під боком, і можна смажити шашлики прямо у дворі.

Іншим плюсом такого придбання є велика площа будинку при сумірних цінах з квартирами. Поширений приклад: замість 60 квадратних метрів замкненого простору ви отримуєте 80 м2 та ще й із земельною ділянкою. При цьому, грунтовно переглянувши оголошення, ви можете купити будинок недорого.

Однак варто відразу усвідомлювати, що разом з будинком на вас ляже великий обсяг регулярної роботи. Крім догляду за земельною ділянкою або двором, треба постійно займатися господарськими питаннями. Рано чи пізно доведеться перекрити дах, закрити щілини у стінах, зробити капітальний ремонт. Чи ви готові до таких випробувань? Дайте відповідь на це запитання, перш ніж остаточно вирішили купити будинок в Одесі.

Така нерухомість також вимагає посиленої безпеки. Вікна треба доповнити гратами, паркан поставити понадійніший, а вхідні двері повинні уособлювати неприступність. Загалом, витрат явно додасться.

Припустимо, що ви зважили всі «за» і «проти», і остаточно схилилися до купівлі. Відразу відзначимо, що купити будинок без посередників буде тяжко – весь ринок нерухомості практично поділений між агентствами, які дошкуляють власникам житла, які вирішили здійснити продаж самостійно.

Краще йти на огляд разом з досвідченими людьми, які розуміються на будівництві і здатних зорієнтувати вас щодо приблизної вартості для «доведення до ідеалу». Вони вам вкажуть на такі нюанси, які ви просто можете пропустити через незнання. У результаті, ті, хто бажають вам продати будинок з прихованими дефектами, що виллється у витратні ремонтні роботи дуже скоро, залишаться ні з чим.
Не забудьте проконсультуватися також з юристами – у документації можуть бути окремі «підводні камені».

Вивчіть ціни

Вивчивши ціни на будинки в Одесі, можна зробити висновок, що вони відповідають статусу міста – дорогого, але з великими можливостями. Втім, при хорошому пошуку і якщо вам пощастить – можна натрапити на вигідні варіанти, за невисокою вартістю пропонують будинки у хорошому стані та зручному місці.

Як добиратися

Транспортна розв'язка – один з основних факторів, що впливають на ціну при продажу будинків. Зате власники машин можуть купувати апартаменти у віддалених районах, вигравши у відношенні ціна/якість порівняно з центральними кварталами.

Якщо вас цікавить продаж будинків в Одесі, рекомендуємо скористатися нашим сайтом. Завдяки високій відвідуваності, ваші оголошення гарантовано потраплять у фокус багатьох городян, які полюють за нерухомістю. Залиште свої контакти, і з вами швидко вийдуть на зв'язок. До того ж, у нас ви можете подати оголошення безкоштовно. А для покупців будинків дошка оголошень BON.ua стане повноцінним інтернет-ринком, на якому зібрані усі привабливі пропозиції. Вибрати є з чого!

Детальніше