13 га Земля під комерційний проєкт Інвестиційний земельний актив

Земельний актив у промислово-портовому кластері Великої Одеси

Пропонується до продажу фасадна земельна ділянка площею 13 га, розташована безпосередньо вздовж міжнародної траси Одеса–Миколаїв.

Завдяки стратегічному розташуванню в безпосередній близькості до найбільших морських портів, промислових підприємств і транспортної інфраструктури України, ділянка має високий інвестиційний потенціал та є перспективним майданчиком для реалізації масштабних комерційних і промислових проєктів.

Основні характеристики
- площа — 13 га
- фасад міжнародної траси Одеса–Миколаїв (М-14)
- правильна конфігурація земельної ділянки
- повний пакет документів
- вигідне розташування в промислово-логістичному кластері

Інвестиційний потенціал

Ділянка підходить для реалізації широкого спектра інвестиційних проєктів після зміни цільового призначення, зокрема:
- логістичного комплексу;
- складського комплексу;
- виробничого підприємства;
- індустріального парку;
- транспортного терміналу;
- елеваторного комплексу;
- підприємства з переробки сільськогосподарської продукції;
- торговельно-сервісного комплексу;
- сервісного центру для вантажного транспорту;
- інших комерційних та промислових об'єктів.

Стратегічна локація
Об'єкт розташований у районі, який активно розвивається як один із ключових логістичних і промислових центрів півдня України.

Поруч знаходяться:
- порт «Південний» — найбільший глибоководний морський порт України;
- Одеський припортовий завод;
- зерновий термінал «Нептун»;
- група компаній «ТІС» — найбільший приватний портовий оператор України;
- компанія «Олсідз» — один із провідних аграрно-логістичних комплексів країни.

Саме концентрація великих промислових підприємств, морських терміналів та транспортної інфраструктури забезпечує стабільний попит на земельні активи в цьому районі та формує високий потенціал їх капіталізації.

Переваги активу
- фасад міжнародної траси
- близькість до морських портів і терміналів
- один із найперспективніших промислових районів України
- високий транспортний потенціал
- значна площа для реалізації масштабного інвестиційного проєкту
- перспективне зростання вартості активу

Великий вибір земельних ділянок різних площ та різного цільового призначення