ділянка під житлову забудову Бучанський, Стоянка, Дачна

Продаж 1,12 га в Стоянці Річка, ліс, газ Під котеджну забудову

Продаж великого земельного масиву 1,12 га (111,77 сотки) у с. Стоянка, Бучанський район.

Ціна 425 000 $ за весь масив.

Рідкісна пропозиція для цієї локації велика територія в оточенні сучасної котеджної забудови, поруч із лісом та річкою, але водночас із усією необхідною інфраструктурою.

Об’єкт цікавий як для інвестора/забудовника під реалізацію котеджного проєкту, так і для створення великої приватної резиденції.

Головні переваги

Два незалежні заїзди.
Один через сформовану котеджну забудову, другий окремий заїзд з асфальтованої вулиці.

Це дає значно більше можливостей при плануванні майбутнього проєкту: можна організувати основний і технічний в’їзд або розділити потоки.

Комунікації по межі:
газ;
електроенергія.

Природне оточення.
По одній зі сторін території проходить річка, є вихід до відкритої лугової частини. Поруч ліс та малоповерхова приватна забудова.

При цьому основна територія розташована вище від рівня річки, не в низині важлива перевага для ділянки біля води.

Локація

Стоянка одна з найбільш зручних заміських локацій західного напрямку Києва.

Поруч і в пішій доступності:

супермаркет;
ресторани та кафе;
громадський транспорт;
магазини та необхідні сервіси.

Тобто тут поєднуються тиша та природа з уже сформованою інфраструктурою.

Сусідство із сучасним котеджним містечком також додає цінності майбутньому проєкту: район уже має сформоване житлове оточення та відповідний рівень забудови.

Земля

Масив складається з двох суміжних ділянок:

75,29 сотки землі сільськогосподарського призначення, ОСГ;
36,48 сотки землі житлової та громадської забудови, під будівництво й обслуговування житлового будинку.

Загальна площа 111,77 сотки.

Для девелопера це можливість розглянути територію під камерний котеджний проєкт або індивідуальну житлову забудову з урахуванням містобудівної документації та зміни цільового призначення в...