Продаж від власника- затишний будинок

Продаж затишного будинку 300 м² з великою ділянкою в с. Неграші (30 км від Києва)

​Продаж від власника! Пропонуємо до вашої уваги капітальний двоповерховий будинок для великої родини, розташований у мальовничому та спокійному місці — с. Неграші. Це ідеальний варіант для тих, хто мріє жити в гармонії з природою, маючи водночас швидкий доступ до столиці.

Будинок у повністю жилому стані, з чудовим ремонтом.
Що потрібно доопрацювати?
Потрібно відремонтувати фасад та оновити внутрішнє оздоблення балкона. У підвалі відсутній внутрішній ремонт у приміщенні під баню. В іншому — будинок формату "заїжджай та живи".


​Технічні характеристики та якість будівництва:

​*Матеріал стін: цегла (забезпечує міцність та довговічність). Товщина стін 60 см.
​*Утеплення: будинок додатково утеплений пінопластом, що гарантує високу енергоефективність та тепло взимку.
​*Дах: якісна металочерепиця.
​*Площа: 300 м².

​Планування:
​*1 та 2 поверхи: 5 просторих житлових кімнат, 2 холи для відпочинку, 2 санвузли.
​*Цокольний поверх: технічне приміщення (котельня з газовим та дров’яним котлами), тренажерний зал, підвал для зберігання, а також приміщення, підготовлене під сауну/баню.

*​Стан: будинок повністю готовий до проживання. На підлозі якісна плитка та ламінат.
*​Опалення: комбіноване (газовий та дров’яний котли), що дозволяє самостійно регулювати витрати.
​*Ділянка та прибудинкова територія:
​Розмір: 30 соток — багато простору для ландшафтного дизайну або відпочинку.

​На ділянці:
​*Окремий двоповерховий будиночок, де розташований гараж та господарські приміщення.
​*Доглянутий сад та город.
​*Теплиця для власного врожаю.
*​Затишна альтанка для сімейних вечорів.
*​Благоустрій: подвір’я та відмостка навколо будинку викладені акуратною бруківкою.

​Комунікації:
*​Вода: власна свердловина глибиною 90 м.
​*Каналізація: септик із переливом.
​*Електрика: підключена, надійна мережа.
*​Газ: централізоване постачання.

​Розташування та інфраструктура:
​*Будинок знаходиться на околиці села, що гарантує максимальну тишу, свіже повітря та приватність.
​*Природа: поруч ліс та озеро — найкраще місце для прогулянок, риболовлі та відпочинку.
*​Інфраструктура: у кроковій доступності магазин та поліклініка.
*​Транспорт: зручна логістика — лише 30 км до ст. м. "Житомирська" (близько 25 хвилин на авто швидкісною трасою).
​*Ціна: 160 000 $

​Це надійний, теплий будинок, побудований "для себе", готовий до зустрічі з новими власниками.

​Запрошую на перегляд!
Телефонуйте, чи залиште свій номер, скину всю додаткову інформацію, більше фото і відео.
З радістю відповім на всі питання та покажу будинок у зручний для всіх час.