Аренда офисов в Запорожье

BON.ua поможет снять офис в Запорожье легко

Сегодня снять офисы Запорожье намного проще, чем сдать. И чем лучше, больше и дороже помещение, тем сложнее найти того, кто возьмет его в аренду. Просторные офисные центры простаивают в ожидании лучших времен.

В целом, все офисные помещения делят на четыре класса: А, B, C, D. К каждому классу предъявляют особые требования:

1. Так аренда офисов класса А предполагает, что здание будет новое, построенное в центральных районах. Обычно снять офис в таких помещениях могут позволить себе очень крупные отечественные или иностранные компании, филиалы зарубежных фирм. Владелец такой недвижимости, чтобы сдать офис должен обеспечить его службой охраны, системой контроля доступа, обязательно наличие кондиционеров, скоростных лифтов, парковок (это может быт подземный паркинг), желательно наличие конференц-зала. В столице аренда офисных помещений в этой категории начинается от 30 у.е. кв. метр.
2. Снять офис недорого не получится и в здании класса В. Легче всего охарактеризовать эти помещения так: здания категории А после пятилетней эксплуатации, особняки, модернизированные админпостройки СССР 1960-80-х. Немного дешевле, чем класс А, предназначены для филиалов банков, СМИ, персонала крупной компании. Не столь высокие требования и к оформлению.
3. Многие из офисов класса С располагаются в старых зданиях - предприятиях, НИИ и т.д. Как правило, такие помещения изначально не предназначены для офисной деятельности. Незначительно удалены от центра или находятся в спальных районах. Но, тем не менее, в них должны бать все необходимые коммуникации.
4. Здания класса D имеют уйму недостатков – устаревшие, с типичным совдеповским ремонтом. Одна радость - относительно недорогая аренда, но чтобы довести этот офис до нормального состояния, придется потратиться на ремонт. Этот момент нужно оговорить в договоре аренды.

Цены на аренду офисов

Аренда офиса в Запорожье обойдется значительно дешефле, чем снять офис в Киеве. Но вряд ли хоть одно из этих предложения будет соответствовать классу А.

В бизнес-центрах офисы подходят только к классу В – цена от 55 до 100 гривен за кв. метр. Это реконструированные или недостроенные здания исключительно в центре города. Есть предложения в жилых домах или админпостройках – В минус.

Возможна аренда офиса без посредников. Для этого надо определиться с районом и поискать по частным объявлениям. Многие под офисы переоборудуют квартиры на первом этаже в жилых домах, расположенных в «бойких» людных местах. В такой ситуации съемщик платит скорее за место, а не за комфорт.

Вот пример одного из предложений: аренда помещений под офисы. Небольшое помещение в центре, состоящее из двух смежных комнат (18 + 9). Офис отвечает всем современным требованиям: евроремонт, WI-FI, паркинг, домофон, видеонаблюдение. Из мебели - два стола, два кресла, шкаф. Стоимость 100 грн кв. метр, при оформлении дополнительно оплачивается залог и услуги агентства (они составляют 50% от месячного взноса).

На что нужно обратить внимание

К какому классу относится такая аренда офисов в Запорожье, решать съемщику. В принципе офис в центре ему для чего-то же нужен. Единственное пожелание, по возможности, избегайте субаренды. А если решились, заверьте договор у нотариуса, и неплохо было бы встретиться с владельцем помещения. Обращайте внимание, входит ли в стоимость аренды оплата коммунальных услуг.

Если вы ищете офисное помещение, заходите на сайт доска объявлений BON.ua Запорожье. В аренду предлагаются самые разные варианты. Объявления дают агентства недвижимости, фирмы и частные лица. Подать объявление бесплатно может и будущий арендатор, который хочет найти помещение за приемлемую цену.

BON.ua поможет также снять помещение в Запорожье или оперативно арендовать склад.