Доска бесплатных объявлений BON.ua
Разместить объявление

Продажа домов в Николаеве

17 объявлений

  1. Главная
  2. Недвижимость
  3. Продажа домов
  4. Продажа домов - Николаевская область
  5. Продажа домов - Николаев
    • Вид ленты
    • Списокarrow
    • Валюта
    • Гривнаarrow
    • Сортировка
    • Новыеarrow
Стандартные объявления
favor favor
3-к частина будинку Миколаїв, Центральний, Ілька Борщака 42

697 950 грн.

3-к частина будинку Миколаїв, Центральний, Ілька Борщака 42
62 м2 • 5.00 соток • От посредника
  • Николаев
  • 04.12.2025
favor favor
Продажа дома в районе ул. Гражданской - ул. Кузнечной

1 988 100 грн.

Продажа дома в районе ул. Гражданской - ул. Кузнечной
Центральный р-н • 82.1 м2 • 3 соток • От посредника
  • Николаев
  • 25.11.2025
favor favor
Продаю будинок, мкр-н Широка Балка

2 749 500 грн.

Продаю будинок, мкр-н Широка Балка
Корабельный р-н • 121 м2 • 5.3 соток • От посредника
  • Николаев
  • 25.11.2025
favor favor
Продаются 2 дома в с. Зайчевское

676 800 грн.

Продаются 2 дома в с. Зайчевское
Центральный р-н • 150 м2 • 22 соток • От собственника
  • Николаев
  • 28.10.2025
favor favor
Продаеться 2х етажн.дом по Херсонскому Шоссе

3 384 000 грн.

Продаеться 2х етажн.дом по Херсонскому Шоссе
Інгульський р-н • 250 м2 • 6.5 соток • От посредника
  • Николаев
  • 25.10.2025
favor favor
Продаю дачу, кооператив Аврора

274 950 грн.

Продаю дачу, кооператив Аврора
Центральный р-н • 50 м2 • 4 соток • От посредника
  • Николаев
  • 17.09.2025
favor favor
Продаю будинок, Ракетна Роща

634 500 грн.

Продаю будинок, Ракетна Роща
Центральный р-н • 42 м2 • 4 соток • От посредника
  • Николаев
  • 15.09.2025
favor favor
Продаю частину будинку, р-н Тернівка

740 250 грн.

Продаю частину будинку, р-н Тернівка
Центральный р-н • 40 м2 • 4 соток • От посредника
  • Николаев
  • 14.09.2025
favor favor
Продаю полдома с отдельным двором

1 226 700 грн.

Продаю полдома с отдельным двором
Інгульський р-н • 38 м2 • 3 соток • От собственника
  • Николаев
  • 19.08.2025
Реклама
Реклама
favor favor
продаю Будинок с. Баловне

11 385 000 грн.

продаю Будинок с. Баловне
Центральный р-н • 316 м2 • 25 соток • От собственника
  • Николаев
  • 14.07.2025
favor favor
Продам дом в центре города

2 199 600 грн.

Продам дом в центре города
Заводской р-н • 72 м2 • 1 соток • От собственника
  • Николаев
  • 17.06.2025
favor favor
Продам двух этажный дачный дом с участком земли 7 соток

198 000 грн.

Продам двух этажный дачный дом с участком земли 7 соток
Центральный р-н • 70 м2 • 7 соток • От собственника
  • Николаев
  • 29.05.2025
favor favor
Продається будинов в Ракетному Урочищі

1 818 900 грн.

Продається будинов в Ракетному Урочищі
Центральный р-н • 80 м2 • 6 соток • От посредника
  • Николаев
  • 28.05.2025
favor favor
Продається будинок, вул.9-та Поперечна

2 115 000 грн.

Продається будинок, вул.9-та Поперечна
Заводской р-н • 73 м2 • 1 соток • От посредника
  • Николаев
  • 17.05.2025
favor favor
Продам двух этажный дачный дом с участком земли 7 соток

207 270 грн.

Продам двух этажный дачный дом с участком земли 7 соток
Центральный р-н • 70 м2 • 7 соток • От собственника
  • Николаев
  • 25.03.2025
favor favor
Дача, 8 соток. 10 км від міста.

253 377 грн.

Дача, 8 соток. 10 км від міста.
Центральный р-н • 22 м2 • 8 соток • От собственника
  • Николаев
  • 28.02.2025
favor favor
Продам будинок

1 903 500 грн.

Продам будинок
Центральный р-н • 120 м2 • 8 соток • От собственника
  • Николаев
  • 26.02.2025

Как купить дом в Николаеве и получать доход от аренды

Воспользовавшись объявлениями на нашем сайте, вы можете самостоятельно выбрать и купить дом в Николаеве. Этот чудесный южный город имеет уникальное расположение: он находится на полуострове между двумя реками (Ингул и Южный Буг).

Вопреки распространенному мнению, непосредственного выхода к морю в этом городе нет. Однако до заветного побережья всего 80 км, что сложно назвать проблемой для владельцев автомобилей. Для всех остальных регулярно курсируют автобусы.

Продажа домов в Николаеве: на что обратить внимание при выборе

Владение собственной недвижимостью в таком городе имеет целый ряд преимуществ:

  • можно перебраться в Николаев навсегда;
  • появляется уютный дом для проведения выходных, отпуска, каникул;
  • есть шанс получить дополнительный доход от передачи жилья в краткосрочную или долговременную аренду.

Определившись с приоритетной целью, можно приступать к выбору и покупке частного дома в Николаеве. Выделяя подходящие объявления, стоит внимательно просмотреть все фотографии и прочитать описание. Иногда уже на этом этапе становится понятно, что жилье не подходит. Оставшиеся варианты необходимо обязательно осмотреть, предварительно договорившись с владельцем по телефону или при помощи переписки.

Продажа домов в Николаеве, как и в других городах, невозможна без тщательного исследования покупателем объекта сделки. В первую очередь стоит обратить внимание на стены дома, чем они толще, тем теплее будет зимой и прохладнее летом.

Также важно осмотреть фундамент, в идеале он должен быть высоким и утепленным. Не стоит игнорировать такие места дома, как чердак и погреб. Здесь не следует допускать избыточной влаги и протечек. И напоследок необходимо проверить, не продуваются ли окна и не просаживаются ли двери.

От чего зависит цена дома

Продавая дом в Николаеве, владельцы обычно указывают, в каком районе находится жилье. Это напрямую влияет на формирование стоимости. За счет того, что в центральных районах хорошо развита инфраструктура, есть развлекательные заведения, банкоматы и рестораны, жилье здесь стоит дороже, чем на периферии.

Кроме того, более высокую цену называют за комфортабельные коттеджи, новые постройки и за полностью обустроенные, готовые к заселению дома. Некоторые предложения на сайте представлены не самим владельцем, а посредником, действующим от его имени. В таком случае покупка дома в Николаеве обойдется немного дороже за счет комиссионных.

Чтобы по возможности снизить затраты, можно выбрать недорогой тип дома: дача, недостроенный объект, половина или часть частного дома.

Подробнее