- мова
- язык
Уведомления
0

Сообщения
0

Избранное
Войти

Поиск

Цена

Общая площадь

Площадь участка

Год постройки

Все фильтры

Продажа домов в Одессе

20 объявлений

Недвижимость

Вид ленты

Валюта

Сортировка

Стандартные объявления

2 199 600 грн.

продам свой недостроенный дом

Суворовский р-н • 154 м2 • 5 соток • От собственника

Одесса
05.12.2025

Видео

2 749 500 грн.

Продам будинок

Малиновский р-н • 100 м2 • 5 соток • От посредника

Одесса
27.11.2025

3 172 500 грн.

Дом усадьба на участке 1,3 га, пригород Одессы, Новая Дофиновка

Суворовский р-н • 185 м2 • 130 соток • От посредника

Одесса
27.11.2025

Видео

22 842 000 грн.

Продаж будинку в Одесі

Киевский р-н • 300 м2 • 12 соток • От посредника

Одесса
13.11.2025

846 000 грн.

Дом-дача зимнего типа с.Светлое, старые дачи.

Суворовский р-н • 50 м2 • 6.5 соток • От собственника

Одесса
05.10.2025

4 526 100 грн.

Продаётся 2-х этажный дом с гостевым домиком на участке 6 соток

Приморский р-н • 160 м2 • 6 соток • От посредника

Одесса
26.08.2025

2 538 грн.

продам будинок

Киевский р-н • 60 м2 • 4 соток • От посредника

Одесса
10.08.2025

19 458 000 грн.

Продажа дома в кооперативе возле моря /13 Фонтана ,8 соток, бассейн

Киевский р-н • 400 м2 • 8 соток • От посредника

Одесса
02.07.2025

78 255 000 грн.

Приватна резиденція в Аркадії всього за кілька хвилин від моря

Приморский р-н • 350 м2 • 8.7 соток • От посредника

Одесса
21.06.2025

8 248 500 грн.

дом у моря на молодой гвардии

Суворовский р-н • 157 м2 • 5 соток • От посредника

Одесса
07.06.2025

126 900 000 грн.

Продажа виллы в Одессе / Аркадия ,14 соток , бассейн, гараж, цоколь

Приморский р-н • 650 м2 • 14 соток • От посредника

Одесса
02.06.2025

148 050 000 грн.

Продажа премиальной виллы на Фонтане / 15ст, прямой вид моря ,13 соток

Киевский р-н • 560 м2 • 13 соток • От посредника

Одесса
30.05.2025

9 306 000 грн.

Продажа дома возле парка / Царское село , 10 соток , 350 м , подвал

Киевский р-н • 350 м2 • 10 соток • От посредника

Одесса
28.05.2025

18 146 700 грн.

Продам будинок вул.Таірова, 40

Киевский р-н • 220 м2 • 10 соток • От собственника

Одесса
05.05.2025

14 805 000 грн.

Продам большой красивый дом у моря

Суворовский р-н • 450 м2 • 11 соток • От собственника

Одесса
20.03.2025

12 690 000 грн.

ДОМ с БАССЕЙНОМ на поселке котовского

Суворовский р-н • 520 м2 • 9 соток • От посредника

Одесса
05.03.2025

11 209 500 грн.

Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 2.5 сотки, 170 кв. м.

Киевский р-н • 170 м2 • 2.5 соток • От собственника

Одесса
26.02.2025

740 250 грн.

Продам дом дачный в Светлом на массиве в хорошем состоянии

Суворовский р-н • 40 м2 • 6 соток • От посредника

Одесса
17.02.2025

888 300 грн.

Продам дачу в Светлом на массиве, 2 этажа, красный кирпич.

Суворовский р-н • 56 м2 • 6 соток • От посредника

Одесса
11.02.2025

423 000 грн.

Продам дом, Одесская область, Лиманский р-н, СК Спецтехоснастка

Суворовский р-н • 90 м2 • 18 соток • От собственника

Одесса
06.08.2022

Купить дом в Одессе: большой выбор недвижимости в любом районе города

На этой странице размещены объявления, которые помогут вам быстро и легко купить дом в Одессе. Можно вечно спорить о том, где лучше жить (в квартире или на собственной земле), но преимущества частного дома неоспоримы:

больше личного пространства для каждого члена семьи;
возможность более яркого самовыражения (без опасения помешать соседям);
потенциальная возможность заниматься садоводством или выращиванием овощей.

Это далеко не полный список аргументов за покупку дома в Одессе. Главным достоинством собственного жилья является то, что его можно превратить в источник дохода (передать в краткосрочную или длительную аренду). Конечно, при условии, что вам будет, где жить. Хотя сейчас широко распространена практика сдачи внаем одной из комнат, так что выбор вариантов остается за вами.

Продажа домов в Одессе: на что стоит обратить внимание в первую очередь

Подбирая жилье, максимально соответствующее вашим требованиям, вы можете обнаружить, что ценовой диапазон домов в южном городе довольно велик. Это неудивительно, ведь Одесса огромна, а основная деловая и культурная жизнь одесситов сосредоточена в центральном районе, у моря.

Чем ближе к центру располагаются дома и коттеджи, тем выше их стоимость. Если вы ищете благоустроенное и полностью готовое к заселению жилье, то именно здесь его можно найти и купить. Дома в Одессе, которые относятся к элитному классу, обычно оборудованы всем, что необходимо для уюта и максимального комфорта: бытовой и цифровой техникой, интернетом и телевидением. На прилегающей территории располагаются места для парковки или гараж, также могут быть бассейны, бани, сауны и беседки.

В том случае, когда продажа дома в Одессе осуществляется непосредственно застройщиком, в здании будут выполнены только минимальные, необходимые работы.

Планируя приобрести элитный коттедж для последующей сдачи в аренду, стоит учесть, что на жилье средней и бюджетной ценовой категории найти арендаторов гораздо проще.

Как купить частный дом в Одессе недорого

Лучший способ сэкономить – подобрать комфортабельный домик или дачу в районе, который находится в отдалении от центра. Подобное жилье подойдет как для собственных нужд, так и для передачи во временное пользование арендаторам.

Еще одним вариантом, который поможет снизить стоимость покупки, является отказ от услуг риелтора. Вполне успешно продать дом в Одессе сможет и сам собственник, но, за счет опыта и осведомленности, посредник способен дать ценный совет, избавить от ненужных ошибок, а также ускорить и упростить совершение сделки.

Беспрестанный шум соседей, которые любят устраивать ремонты несколько раз в год, после чего погулять на всю катушку. Грязный подъезд, который нет смысла убирать – все равно другие жильцы опять нанесут мусора. Вечно поломанный лифт, из-за чего подъем и спуск забирают дополнительные соки…

Вышеперечисленные причины часто являются стимулом продать квартиру и вместо нее купить дом. Как минимум, в плане личного комфорта сразу станут ощутимыми изменения в сторону улучшения. Соседей практически не слышно и не видно (при наличии высокого забора), аналогично собственные гуляния не вызывают стука по батареям или в дверь. Тот, кто решил купить частный дом, с усмешкой вспоминает былые выходы на улицу – природа теперь совсем под боком, и шашлыки можно жарить прямо во дворе.

Другим плюсом такого приобретения является большая площадь дома при соизмеряемых ценах на квартиру. Распространенный пример: вместо 60 квадратных метров замкнутого пространства вы получаете 80 м2 да еще и с земельным участком. При этом, основательно прошерстив объявления, вы можете купить дом недорого.

Однако стоит сразу осознавать, что вместе с домом на вас ляжет целый объем регулярной работы. Помимо ухаживания за земельным участком или двором, надо постоянно заниматься хозяйственными вопросами. Рано или поздно придется перекрыть крышу, заделать щели в стенах, сделать капитальный ремонт. Готовы ли вы к таким испытаниям? Ответьте на этот вопрос, прежде чем окончательно решили купить дом в Одессе.

Такая недвижимость еще требует усиленной безопасности. Окна надо дополнить решетками, забор поставить понадежнее, а входные двери должны олицетворять неприступность. В общем, затрат явно прибавится.

Допустим, что вы взвесили все «за» и «против», и окончательно склонились к покупке. Сразу отметим, что купить дом без посредников будет тяжело – весь рынок недвижимости практически поделен между агентствами, которые донимают хозяев жилья, решивших осуществить продажу самолично.

Лучше идти на осмотр вместе с опытными людьми, понимающими толк в строительстве и способных вам прикинуть приблизительную стоимость для «доведения до идеала». Они вам укажут такие нюансы, которые можете пропустить по незнанию. В итоге, те, кто хотят вам продать дом со скрытыми дефектами, что выльются в затратные ремонтные работы весьма скоро, останутся ни с чем.
Не забудьте проконсультироваться и с юристами – в документации могут поджидать свои «подводные камни».

Изучите цены

Изучив цены на дома в Одессе, можно сделать вывод, что они соответствуют статусу города – дорогого, но с большими возможностями. Впрочем, при хорошем поиске и некоторой толике везения можно натолкнуться на выгодные варианты, по невысокой стоимости предлагающие дома в хорошем состоянии и удобном месте.

Как добираться

Транспортная развязка – один из основополагающих факторов, влияющих на продажа домов цены. Зато владельцы машин могут покупать апартаменты в отдаленных районах, выиграв в отношении цена/качество по сравнению с центральными кварталами.

Если вас интересует продажа домов в Одессе, рекомендуем воспользоваться нашим сайтом. Благодаря высокой посещаемости, ваши объявления гарантированно попадут в фокус многих горожан, охотящихся за недвижимостью. Оставьте свои контакты, и с вами быстро выйдут на связь. К тому же, у нас вы можете подать объявление бесплатно. А для покупателей домов доска объявлений BON.ua станет полноценным интернет-рынком, на котором собраны все заманчивые предложения. Выбирай – не хочу!

Подробнее