Продажа домов в Запорожье

Купить дом в Запорожье: преимущества и нюансы сделки

Сегодня много украинцев задумываются о том, чтобы купить дом в Запорожье, так как это большой город с комфортными условиями для проживания. Населенный пункт является крупным индустриальным центром, где хорошо развито машиностроение, металлургическая, химическая и строительная промышленность. Поэтому жизнь в Запорожье, в своем доме – это гарантия достойного финансового достатка и удобство крупного мегаполиса.

Чем примечателен город Запорожье?

1. Развитая торгово-развлекательная инфраструктура.
2. Активное транспортное сообщение (местное, междугороднее).
3. Большое количество социально-значимых объектов.

Где можно купить дом в Запорожье?

1. Шевченковский район Запорожья. Можно купить дома по более высоким ценам. Здесь проживает около 20% всего населения города, развита инфраструктура. Считается торговым центром мегаполиса, поскольку вместил на своей территории большое количество торгово-развлекательных объектов.
2. В Ленинском районе Запорожья можно купить дома для круглогодичного и сезонного проживания. Стоимость недвижимости в Запорожье на среднем уровне, здесь проживает около 10% от всего населения города. Наиболее экологически чистый район, где активно ведется строительство жилой недвижимости.
3. В Коммунарском районе Запорожья проживает 17% жителей города, возможно купить дом или коттедж на окраинах, промышленно развит.

Также дома реализуются в Хортицком, Днепровском, Заводском районах. Можно выбрать объекты рядом с рекой Мокрая Московка или вблизи песчаного пляжа Днепра.

Продажа домов в Запорожье на BON.ua

Используя данный раздел нашего сайта, вы сможете приобрести следующие виды частной собственности:

• дача – подойдет для сезонного пребывания, предлагается рассмотреть объявления по продаже домов от 40 кв.м с приусадебными участками разной площади;
• коттедж – капитальное строение от 2 этажей,возведенное из древесины, кирпича, блоков,купить такой дом в Запорожьеможно для круглогодичного проживания;
• частные дома для круглогодичного проживания различных площадей высотой от 1 этажа.

Чтобы недорого купить дом в Запорожье, рекомендуем обратить внимание на настройки фильтра этого раздела. По своему желанию вы можете установить цену, площадь и тип постройки, район, время подачи объявления и прочие параметры.

Продажа недвижимости (домов) в Запорожье осуществляется посредниками или собственниками, это также следует учесть при настройке фильтра каталога.

Иметь свой дом мечтают многие, особенно те, кто родился и вырос в городской квартире, и ассоциации с загородным домом у них связаны с отдыхом во время отпуска. Снимаешь дом на лето, или покупаешь путевку в «домики», или домик на берегу моря на 10-15 дней. Сколько потом воспоминаний! Приезжаешь домой, работа, дожди, зима. О том, что за летом приходит зима, в мечтаниях о доме как-то забывается. Купить дом – это всегда перед глазами солнце, цветы и хорошее настроение.

Да, здорово жить в доме, когда заботы о нем лежат не на твоих плечах. Дом требует постоянной работы. И не только дом, но и территория вокруг дома. С садом-огородом тоже надо уметь управляться. И самое главное, в доме надо жить или хотя бы часто приезжать. Уехать в августе и забыть до мая не получится. Это значит потерять дом и деньги на него истраченные.

Можно купить дом Запорожье в городской черте, в зеленой зоне, в ближайшем пригороде, в коттеджном городке. Хотя продажа домов в Запорожье бойко не идет. Наоборот, по мнению аналитиков, рынок недвижимости в Украине «достиг ценового дна» Даже во время экономического кризиса 2008 года ситуация была лучше, и продать дом было легче. На 1 ноября 2014 года снижение цен составило 25% в у.е. по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Причины всем понятны – девальвация гривны и отсутствие кредитов. Сложно сегодня найти банк, который выдаст кредит, о долгосрочных - лет на 20, речь вообще не идет. К тому же средневзвешенная става по ипотечному кредиту составляет в гривне 21,8%.

Так что придется рассчитывать на те средства, которые есть. Если занимать, то не более половины. Купить частный дом можно на вторичном рынке, предложений много – от элитных апартаментов до деревенской одноэтажки. Как купить дом без посредников? Искать объявления от людей, поездить по селам области, в которой хотели бы сделать свое приобретение. Такие поездки будут выгодны вдвойне, не только узнаете из первых уст о доме, увидите своими глазами, но и выясните все о транспорте (это очень важно, даже если есть свой автомобиль), – далеко ли до электрички, как ходят автобусы, где ближайшая остановка.

Цена вопроса

Цены на дома в Запорожье, как и везде, зависят от района. Дом на Хортице - от 1 млн гривен, за недострой просят полмиллиона. Кирпичный дом одноэтажный на окраине - от 400 тыс. гривен, полдома – 200 -250 тыс. гривен.

При продаже домов цены по мере удаления от города снижаются. Дом под дачу за 70 км от Запорожья можно найти за 3 тыс у.е.

Что предлагают за эти деньги?

Старый дом, вода во дворе, газ по улице, требует косметического ремонта, по мнению хозяина. Но даже на фото строения, а обычно снимки недвижимости выставляют наиболее удачные, становится понятно, что косметический ремонт может растянуться на годы. Если надумаете ехать, берете «на смотрины» эксперта или строителя с опытом работы в домостроении и только потом вырисуется, во что выльется приобретение.

Вам скажут, сколько будет стоить подвести воду, провести и подключить газ, отремонтировать крышу или фасад. Все озвученные суммы складываете вместе, прибавляете к ним стоимость услуг по оформлению и цену хозяина, делите на курс доллара – вот и получится истинная стоимость дома. Единственное утешение такой покупки – это самокредитование. Исправление недостатков можно растянуть во времени. Делать постепенно, как деньги будут.