- мова
- язык
Уведомления
0

Сообщения
0

Избранное
Войти

Поиск

Цена

Общая площадь

Жилая площадь

Площадь кухни

Этаж

Этажность

Все фильтры

Продажа квартир в Кременчуге

9 объявлений

Недвижимость

Вид ленты

Валюта

Сортировка

Стандартные объявления

3 100 955,7 грн.

3-к квартира Кременчуцький, Кременчук, Перемоги

73 м2 • Вторичный рынок • От посредника • 7 этаж

Кременчуг
17.04.2026

442 955,7 грн.

Продам частину квартири з індивідуальним опаленням

2 комнаты • 45 м2 • Вторичный рынок • От посредника

Кременчуг
16.04.2026

469 535,7 грн.

3-кім на Раківці під ремонт

3 комнаты • 50 м2 • Вторичный рынок • От посредника

Кременчуг
13.04.2026

575 855,7 грн.

1-кім квартира на Раківці

1 комната • 28.7 м2 • Вторичный рынок • От посредника

Кременчуг
13.04.2026

886 000 грн.

Продам двокімнатну квартиру

2 комнаты • 40 м2 • Вторичный рынок • От собственника

Кременчуг
23.11.2025

3 672 470 грн.

Продам 4-х кімнатну квартиру в Кременчуці

4 комнаты • 119 м2 • Новостройки • От собственника

Кременчуг
25.10.2025

1 284 700 грн.

2х кімнатна квартира

2 комнаты • 54 м2 • Вторичный рынок • От посредника

Кременчуг
25.07.2025

8 031 590 грн.

Видова Еліт 112 кв.м. 800 кв.м. Розсрочк Парк Дніпро Першотравнева 1В

3 комнаты • 165 м2 • Новостройки • От собственника

Кременчуг
08.02.2025

5 081 210 грн.

Видова Елітна Річпорт Парк Центр Дніпро Власник

3 комнаты • 95.6 м2 • Новостройки • От собственника

Кременчуг
08.02.2025

Покупка квартиры в Кременчуге: юридические аспекты

Покупка или продажа квартиры без посредников на вторичном рынке имеет множество юридических нюансов. Поэтому для тех, кто решил купить квартиру в Кременчуге самостоятельно, необходимо знать, какие документы необходимы для сделки, и на что обратить внимание.

Подводные камни

Для того чтобы сделка не была признана недействительной перед покупкой необходимо удостовериться, что на момент продажи в квартире не было зарегистрированных лиц, что она не арестована или находится под залогом.

Для этого необходимо располагать информацией о продавце и о квартире. Если нет возможности привлечь для помощи грамотного юриста, то необходимо самостоятельно изучить документы.

Проверка документов на право собственности

Продажа квартир в Кременчуге или любом другом городе Украины осуществляется на основании документа, подтверждающим право собственности. Это может быть договор купли-продажи, дарственная или завещание. Эти документы позволяет определить собственников и их долю жилплощади. Также они подтверждают право собственности в случае, если вы собираетесь купить коттедж, загородный дом или комнату.

Если квартира приобреталась в период брака, она является совместным имуществом, даже если супруга не является собственником. Поэтому требуется ее письменное согласие на продажу, вне зависимости от того, являются они супругами или нет на момент совершения сделки. Если собственниками являются несколько человек, то они все должны присутствовать при сделке.

Технический паспорт

Его стоит обязательно изучит при осмотре квартиры. Если была выполнена перепланировка, то это должно быть отражено в документе. В противном случае у вас возникнут сложности с оформлением этого документа на свое имя после сделки.

Отсутствие ареста и залога

Ни для кого не секрет, что многие оформляют кредит в банке под залог недвижимого имущества. Информацию об отсутствии залога, ареста или запрета предоставляет нотариусы, т. к они имеют доступ к Единому реестру запретов отчуждения недвижимости и реестру ипотек.

Отсутствие зарегистрированных лиц

Основное условие правомерной сделки – из квартиры должны быть все выписаны. Данную информацию предоставляет ЖКХ по месту регистрации. Лучше получить справку с полной историей регистрации, т. к. могут быть лица, временно не проживающие, например осужденные или военнослужащие. А для тех, кто продает квартиру надо знать, что снятие с регистрации несовершеннолетних детей происходит на основании решения опекунского совета, подготовка которого может занять до 20 дней.

Коммунальная задолженность

Если продавец показывает вам платежки и уверяет вас, что он ежемесячно оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, это не является гарантией отсутствия задолженности. Данный факт могут подтвердить только выданные справки.

Если вышеперечисленные документы в порядке, то можно готовиться к совершению сделки и оговаривать окончательную стоимость. Доска свежих объявлений BON.ua – это надежный и безопасный способ совершить выгодную сделку и приобрести жилье.

Подробнее