3-к будинок Вишгородський, Хотянівка, 6-а лінія 34

Затишний капітальний будинок-дача у сосновому лісі село Хотянівка!

Пропонується до продажу капітальний 2-поверховий будинок-дача загальною площею 65 кв.м серед мальовничого соснового лісу в ОСТ Каскад села Хотянівка за адресою: 6-а лінія, 34.

Будинок зведений із якісних та довговічних матеріалів для власного проживання: міцний бетонний фундамент, цегляні стіни, залізобетонні плити перекриття, металопластикові вікна на першому поверсі та деревяні на другому. Садове товариство Каскад повністю огороджене, перебуває під цілодобовою охороною, а заїзд здійснюється через шлагбаум. Безпосередньо до ділянки веде якісна асфальтована дорога, що забезпечує зручний підїзд у будь-яку пору року.

Всередині перебуває в доглянутому житловому стані: у напівпідвальному приміщенні розташовані гараж, великий сухий погріб та дровітня. Перший поверх включає затишну веранду, кухню, передпокій і дві окремі кімнати з пічним опаленням (з можливістю встановлення конвекторів). На другому поверсі розташована кімната, передпокій, додаткове горище та відкритий балкон із панорамним видом на ліс і кооператив. Усі меблі залишаються новим власникам.

Рівна ділянка площею 4,07 сотки повністю огороджена парканом і розташована в самому серці кооперативу. На території облаштовано фруктовий сад із плодовими деревами, кущами та власним виноградником, а також залишено багато вільного місця для відпочинку. На ділянці є власна свердловина, вуличний санвузол та літній душ.

Локація ідеально поєднує абсолютну тишу та екологічність із розвиненою інфраструктурою: у пішій доступності (5 хвилин) знаходяться супермаркет Фора, продуктовий магазин, Укрпошта, поштомат Нової Пошти, аптеки та ТЦ Оскар із клінікою, кавярнями й магазином Галя Балувана (готується відкриття АТБ). Для відпочинку поруч розташовані Обвідний канал (1520 хвилин), чистий пляж, Київське море (5 хвилин на авто) та престижні заміські клуби Sobi CLUB і Яхта.

Транспортне сполучення відмінне: за 300 метрів від будинку розташована зуп...