Продаж будинків в Запоріжжі

Купити будинок у Запоріжжі: переваги і нюанси угоди

Сьогодні багато українців замислюються над тим, щоб купити будинок у Запоріжжі, адже це велике місто з комфортними умовами для проживання. Даний населений пункт є великим індустріальним центром, де добре розвинене машинобудування, металургійна, хімічна та будівельна промисловість. Тому життя у Запоріжжі, у своєму будинку – це гарантія гідного фінансового достатку та зручності великого мегаполісу.

Чим особливе місто Запоріжжя?

1. Розвинена торгово-розважальна інфраструктура.
2. Активне транспортне сполучення (місцеве, міжміське).
3. Велика кількість соціально-значущих об'єктів.

Де можна купити будинок у Запоріжжі?

1. Шевченківський район Запоріжжя. Тут можна купити будинок за більш високими цінами. Тут проживає близько 20% всього населення міста, розвинена інфраструктура. Вважається торговим центром мегаполісу, оскільки вмістив на своїй території велику кількість торговельно-розважальних об'єктів.
2. У Ленінському районі Запоріжжя можна купити будинки для постійного або сезонного проживання. Вартість нерухомості в Запоріжжі на середньому рівні, тут мешкає близько 10% усього населення міста. Найбільш екологічно чистий район, де активно ведеться будівництво житлової нерухомості.
3. У Комунарському районі Запоріжжя проживає 17% жителів міста, можливо купити будинок або котедж на околицях, район промислово розвинений.

Також будинки реалізуються у Хортицькому, Дніпровському, Заводському районах. Можна вибрати об'єкти поруч з річкою Мокра Московка або поблизу піщаного пляжу Дніпра.

Продаж будинків у Запоріжжі на BON.ua

Використовуючи даний розділ нашого сайту, ви зможете придбати наступні види приватної власності:

• дача – підійде для сезонного перебування, пропонується розглянути оголошення з продажу будинків від 40 кв. м. з присадибними ділянками різної площі;
• котедж – капітальна будова від 2 поверхів, зведена з деревини, цегли, блоків, купити такий будинок у Запоріжжі можна для постійного проживання;
• приватні будинки для постійного проживання різних площ висотою від 1 поверху.

Щоб купити будинок у Запоріжжі, рекомендуємо звернути увагу на налаштування фільтру цього розділу. За бажанням ви можете установити ціну, площа і тип будівлі, район, час подачі оголошення та інші параметри.

Продаж нерухомості (будинків) у Запоріжжі здійснюється посередниками або власниками, це також слід врахувати при налаштування фільтру каталогу.

Мати свій будинок мріє багато людей, особливо ті, хто народився та виріс у міській квартирі, і асоціації з заміським будинком у них пов'язані з відпочинком під час відпустки. Орендуєш будинок на літо, або купуєш путівку в «будиночки» чи будиночок на березі моря на 10-15 днів. Скільки потім спогадів! Приїжджаєш додому, робота, дощі, зима. Про те, що за літом приходить зима,- це у мріях про власний будинок якось забувається. Купити будинок – це завжди перед очима сонце, квіти та гарний настрій.

Так, здорово жити в будинку, коли турботи про нього лежать не на твоїх плечах. Будинок потребує постійної роботи. І не тільки будинок, але і територія навколо будинку. З садом-городом теж треба вміти управлятися. І найголовніше, у будинку треба жити або хоча б часто приїжджати. Виїхати у серпні і забути до травня не вийде. Це значить втратити будинок і гроші, що були на нього витрачені.

Можна придбати будинок у Запоріжжі у міській межі, в зеленій зоні, у найближчому передмісті, у котеджному містечку. Хоча продаж будинків у Запоріжжі відбувається не так вже й жваво. Навпаки, на думку аналітиків, ринок нерухомості в Україні «досяг цінового дна». Навіть під час економічної кризи 2008 року ситуація була кращою та продати будинок було легше. На 1 листопада 2014 року зниження цін склало 25%.е. у порівнянні з аналогічним періодом роком раніше. Причини всім зрозумілі – девальвація гривні та відсутність кредитів. Важко сьогодні знайти банк, який видасть кредит, про довгострокові - років на 20, мова взагалі не йде. До того ж середньозважена ставка за іпотечним кредитом складає у гривні 21,8%.

Так що доведеться розраховувати на ті кошти, які є. Якщо позичати, то не більше половини. Купити приватний будинок можна на вторинному ринку, пропозицій багато – від елітних апартаментів до сільської одноповерхівки. Як купити будинок без посередників? Пошукати оголошення від людей-продавців, поїздити по селах області, у якій хотіли б зробити своє придбання. Такі поїздки будуть вигідні подвійно, не тільки дізнаєтеся з перших вуст про будинок, але побачите своїми очима. Неодмінно з'ясуйте все про транспорт (це дуже важливо, навіть якщо є свій автомобіль), – чи далеко до електрички, як ходять автобуси, де найближча зупинка.

Ціна питання

Ціни на будинки у Запоріжжі, як і скрізь, залежать від району. Будинок на Хортиці – від 1 млн гривень, за недобудову просять півмільйона. Цегляний одноповерховий будинок на околиці - від 400 тис. гривень, півбудинку – 200 -250 тис. гривень.

При продажу будинків ціни по мірі віддалення від міста знижуються. Будинок під дачу за 70 км від Запоріжжя можна знайти за 3 тис.у. е.

Що пропонують за ці гроші?

Старий будинок, вода у дворі, газ по вулиці, потребує косметичного ремонту, на думку господаря. Але по фото будівлі, а зазвичай знімки нерухомості виставляють найбільш вдалі, стає зрозуміло, що косметичний ремонт може розтягнутися на роки. Якщо надумаєте їхати, беріть «на оглядини» експерта або будівельника з досвідом роботи у будівництві і тільки потім вималюється, у що виллється придбання.

Вам скажуть, скільки буде коштувати підвести воду, провести і підключити газ, відремонтувати дах чи фасад. Всі озвучені суми складаєте разом, додаєте до них вартість послуг з оформлення та ціну господаря, ділите на курс долара – ось і вийде справжня вартість будинку. Єдина втіха такої покупки – це самокредитування. Виправлення недоліків можна розтягнути у часі. Робити поступово – коли будуть гроші.