- мова
- язык
Сповіщення
0

Повідомлення
0

Обране
Увійти

Пошук

Ціна

Загальна площа

Житлова площа

Площа кухні

Поверх

Поверховість

Усі фільтри

Продаж квартир в Кременчуці

13 оголошень

Нерухомість

Вид стрічки

Валюта

Сортування

Стандартні оголошення

911 776,5 грн.

3-кім в Крюкові зуп. Стадіон

3 кімнати • 51.7 м2 • Вторинний ринок • Від посередника

Кременчук
04.12.2025

845 957,7 грн.

1-кім в Нагірній частині вул. Київська

1 кімната • 29.2 м2 • Вторинний ринок • Від посередника

Кременчук
04.12.2025

4 526 100 грн.

2-кім в новобудові біля Дніпра

2 кімнати • 85.3 м2 • Новобудови • Від посередника

Кременчук
24.11.2025

846 000 грн.

Продам двокімнатну квартиру

2 кімнати • 40 м2 • Вторинний ринок • Від власника

Кременчук
23.11.2025

954 076,5 грн.

1-кім в Центрі вул. Сердюка

1 кімната • 30 м2 • Вторинний ринок • Від посередника

Кременчук
19.11.2025

1 057 457,7 грн.

3-кім на Раківці

3 кімнати • 63 м2 • Вторинний ринок • Від посередника

Кременчук
13.11.2025

3 506 670 грн.

Продам 4-х кімнатну квартиру в Кременчуці

4 кімнати • 119 м2 • Новобудови • Від власника

Кременчук
25.10.2025

676 757,7 грн.

2-кім в Крюкові біля парку

2 кімнати • 43 м2 • Вторинний ринок • Від посередника

Кременчук
02.09.2025

1 226 700 грн.

2х кімнатна квартира

2 кімнати • 54 м2 • Вторинний ринок • Від посередника

Кременчук
25.07.2025

1 015 157,7 грн.

Продам 3 кімнатну квартиру на 1 Занасип

3 кімнати • 70 м2 • Вторинний ринок • Від посередника

Кременчук
07.07.2025

2 114 154 грн.

Квартира 3к,гардеропна,гараж,відео,сигнал,власник,Центр,Розстрочка

3 кімнати • 57 м2 • Вторинний ринок • Від власника

Кременчук
18.05.2025

7 668 990 грн.

Видова Еліт 112 кв.м. 800 кв.м. Розсрочк Парк Дніпро Першотравнева 1В

3 кімнати • 165 м2 • Новобудови • Від власника

Кременчук
08.02.2025

4 851 810 грн.

Видова Елітна Річпорт Парк Центр Дніпро Власник

3 кімнати • 95.6 м2 • Новобудови • Від власника

Кременчук
08.02.2025

Купівля квартири в Кременчуці: юридичні аспекти

Купівля або продаж квартири без посередників на вторинному ринку має безліч юридичних нюансів. Тому для тих, хто вирішив купити квартиру в Кременчуці самостійно, необхідно знати, які документи необхідні для угоди, і на що звернути увагу.

Підводні камені

Для того, щоб угода не була визнана недійсною, перед покупкою необхідно впевнитися у тому, що на момент продажу в квартирі не було зареєстрованих осіб, що вона не заарештована або не знаходиться під заставою.

Для цього необхідно володіти інформацією про продавця і про квартиру. Якщо немає можливості залучити для допомоги грамотного юриста, то необхідно самостійно вивчити документи.

Перевірка документів на право власності

Продаж квартир в Кременчуці або будь-якому іншому місті України здійснюється на підставі документа, що підтверджує право власності. Це може бути договір купівлі-продажу, дарча або заповіт. Ці документи дозволяє визначити власників і їх частку житлової площі. Також вони підтверджують право власності у разі, якщо ви збираєтеся купити котедж, заміський будинок або кімнату.

Якщо квартира купувалася в період шлюбу і є спільним майном, навіть якщо дружина не є власником. Тому потрібна її письмова згода на продаж, незалежно від того, є вони подружжям чи ні на момент здійснення угоди . Якщо власниками є декілька осіб, то всі вони повинні бути присутніми при угоді.

Технічний паспорт

Його варто обов'язково вивчити при огляді квартири. Якщо було виконане перепланування, то це має бути відображено в документі. В іншому випадку у вас виникнуть складнощі з оформленням цього документа на своє ім'я після операції.

Відсутність арешту та застави

Ні для кого не секрет, що багато оформляють кредит у банку під заставу нерухомого майна. Інформацію про відсутність застави, арешту або заборони надає нотаріуси, т. до вони мають доступ до Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомості та реєстру іпотек.

Відсутність зареєстрованих осіб

Основна умова правомірної угоди – з квартири повинні бути виписані всі мешканці. Дану інформацію надає ЖКГ за місцем реєстрації. Краще отримати довідку з повною історією реєстрації, оскільки можуть бути особи, які тимчасово не проживають, наприклад засуджені або військовослужбовці. А для тих, хто продає квартиру, треба знати, що зняття з реєстрації неповнолітніх дітей відбувається на підставі рішення опікунської ради, підготовка якого може зайняти до 20 днів.

Комунальна заборгованість

Якщо продавець показує вам платіжки і запевняє вас, що він щомісяця сплачує комунальні послуги у повному обсязі, це не є гарантією відсутності заборгованості. Даний факт можуть підтвердити тільки видані довідки.

Якщо перераховані вище документи в порядку, то можна готуватися до здійснення угоди і обговорювати остаточну вартість. Дошка свіжих оголошень BON.ua – це надійний і безпечний спосіб здійснити вигідну угоду та придбати житло.

Детальніше