Доска бесплатных объявлений BON.ua
Разместить объявление

Аренда коммерческой недвижимости в Киеве

362 объявлений

  1. Главная
  2. Недвижимость
  3. Аренда коммерческой недвижимости
  4. Аренда коммерческой недвижимости - Киевская область
  5. Аренда коммерческой недвижимости - Киев
    • Вид ленты
    • Списокarrow
    • Валюта
    • Гривнаarrow
    • Сортировка
    • Новыеarrow
ТОП-объявления
Посмотреть все ТОП-объявления
VIP
ТОП
favor favor
Оренда міні складу для тимчасового зберігання речей

490 грн.

Оренда міні складу для тимчасового зберігання речей
Оболонский р-н • 1 м2 • От собственника
  • Киев
  • 05.12.2025
ТОП
favor favor
Здам кухню. Центр. Газ, мангал на углях, електроенергія

54 000 грн.

Здам кухню. Центр. Газ, мангал на углях, електроенергія
Шевченковский р-н • 75 м2 • От собственника
  • Киев
  • 17.11.2025
ТОП
favor favor
Здається кухня на вул Дмитрівській

55 000 грн.

Здається кухня на вул Дмитрівській
Шевченковский р-н • 80 м2 • От собственника
  • Киев
  • 17.11.2025
ТОП
favor favor
Здається кухня на вул Саксаганського

53 000 грн.

Здається кухня на вул Саксаганського
Шевченковский р-н • 81 м2 • От собственника
  • Киев
  • 17.11.2025
Стандартные объявления
VIP
ТОП
favor favor
Оренда міні складу для тимчасового зберігання речей

490 грн.

Оренда міні складу для тимчасового зберігання речей
Оболонский р-н • 1 м2 • От собственника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
торгові площі Київ, Дарницький, Харківське 56

70 000 грн.

торгові площі Київ, Дарницький, Харківське 56
Дарницкий р-н • 160 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
торгові площі Київ, Святошинський, Гната Юри 3

85 500 грн.

торгові площі Київ, Святошинський, Гната Юри 3
Святошинский р-н • 171 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
торгові площі Київ, Голосіївський, Васильківська 3

51 000 грн.

торгові площі Київ, Голосіївський, Васильківська 3
Голосеевский р-н • 51 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11ж

180 000 грн.

офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11ж
Днепровский р-н • 500 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
склади Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11б

12 600 грн.

склади Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11б
Днепровский р-н • 70 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11б

2 400 грн.

офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11б
Днепровский р-н • 35 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
офісне приміщення Київ, Дніпровський, Георгія Тороповського 37а

18 000 грн.

офісне приміщення Київ, Дніпровський, Георгія Тороповського 37а
Днепровский р-н • 95 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
склади Київ, Дніпровський, Дарницька

94 500 грн.

склади Київ, Дніпровський, Дарницька
Днепровский р-н • 270 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
Реклама
Реклама
favor favor
Сдам помещение свободного назначения Київ, Заболотного Академіка вул.

42 000 грн.

Сдам помещение свободного назначения Київ, Заболотного Академіка вул.
Голосеевский р-н • 90 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
Окрема будівля в оренду на Оболоні.

225 000 грн.

Окрема будівля в оренду на Оболоні.
Оболонский р-н • 364 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
Сдам нежилую недвижимость Київ, Старонаводницька вул.

2 850 000 грн.

Сдам нежилую недвижимость Київ, Старонаводницька вул.
Печерский р-н • 5 700 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
Оренда офісів. Бориспільска, 9.

306 000 грн.

Оренда офісів. Бориспільска, 9.
Дарницкий р-н • 1 200 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
Сдам помещение свободного назначения Київ, Харківське шосе

423 грн.

Сдам помещение свободного назначения Київ, Харківське шосе
Дарницкий р-н • 850 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
Сдам помещение свободного назначения Київ

253 800 грн.

Сдам помещение свободного назначения Київ
Дарницкий р-н • 600 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
Здам в оренду сухий склад із рампою 143 м2. на території БЦ

28 500 грн.

Здам в оренду сухий склад із рампою 143 м2. на території БЦ
Соломенский р-н • 143 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
Здається в оренду офіс. 6 поверх.

375 000 грн.

Здається в оренду офіс. 6 поверх.
Соломенский р-н • 1 500 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
Сдам склад Київ, Електриків вул.

90 000 грн.

Сдам склад Київ, Електриків вул.
Подольский р-н • 577 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
Приміщення під будь який бізнес. 250 м. Соцмісто.

800 грн.

Приміщення під будь який бізнес. 250 м. Соцмісто.
Днепровский р-н • 250 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
Здам в оренду приміщення під офіс, кафе або інший заклад. Лівобережна

60 000 грн.

Здам в оренду приміщення під офіс, кафе або інший заклад. Лівобережна
Днепровский р-н • 126 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
Здам склад з рампою 150 м2

40 500 грн.

Здам склад з рампою 150 м2
Соломенский р-н • 150 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
Здам термо - склад 900 м.

243 270 грн.

Здам термо - склад 900 м.
Соломенский р-н • 901 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
Офісний поверх. 1600 м2

288 000 грн.

Офісний поверх. 1600 м2
Соломенский р-н • 1 600 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
виробничі приміщення Київ, Оболонський, Петра Калнишевського 16

10 000 грн.

виробничі приміщення Київ, Оболонський, Петра Калнишевського 16
Оболонский р-н • 102 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
приміщення, будівлі Київ, Шевченківський, Велика Житомирська 38б

126 900 грн.

приміщення, будівлі Київ, Шевченківський, Велика Житомирська 38б
Шевченковский р-н • 800 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.12.2025
favor favor
приміщення, будівлі Київ, Подільський, Контрактова 1

1 887 087,6 грн.

приміщення, будівлі Київ, Подільський, Контрактова 1
Подольский р-н • 2 348 м2 • От посредника
  • Киев
  • 04.12.2025
favor favor
офісна будівля Київ, Печерський, Печерська

3 468 600 грн.

офісна будівля Київ, Печерський, Печерська
Печерский р-н • 5 130 м2 • От посредника
  • Киев
  • 04.12.2025
favor favor
склади Київ, Святошинський, Берестейський 1

990 000 грн.

склади Київ, Святошинський, Берестейський 1
Святошинский р-н • 6 000 м2 • От посредника
  • Киев
  • 04.12.2025
favor favor
склади Київ, Святошинський, Берестейський 1

519 750 грн.

склади Київ, Святошинський, Берестейський 1
Святошинский р-н • 3 150 м2 • От посредника
  • Киев
  • 04.12.2025
favor favor
офісне приміщення Київ, Оболонський, Куренівська 5/7

183 575 грн.

офісне приміщення Київ, Оболонський, Куренівська 5/7
Оболонский р-н • 734 м2 • От посредника
  • Киев
  • 04.12.2025

С каждым днем расширение рынка аренды коммерческой недвижимости растет. Любая аренда приносит собственнику приличный доход, а если это еще коммерческий объект, то его прибыльность вырастает в 1,5 – 3 раза. Сама же аренда, как услуга, появилась давным-давно и с самого начала ее объектом была земля. По прошествии некоторого времени в аренду стали сдавать сооружения, различное оборудование и технику.

Основным положительным фактором сдачи в аренду такой категории недвижимости есть его долгосрочность, по сравнению с арендой жилой недвижимости, и она составляет от 1 до 20 лет. Это, в первую очередь, дает собственнику уверенность в завтрашнем днем и получении стабильного дохода. К тому же арендаторы таких объектов недвижимости стоят надежно на ногах и поэтому они относительно более финансово устойчивы.

Почему основным критерием для такой аренды является долгосрочность? Многие коммерческие объекты в Киеве расположены в зданиях, которым уже давно за 50 лет. Поэтому следует отметить, что большинство из них – это реконструированные под офисы или торговые площади старые дома центральной части столицы. Благодаря этому жизненный цикл коммерческой недвижимости при условии правильной эксплуатации может достигать сотен лет, и это доказано не единожды.

Преимущества аренды коммерческой недвижиости

  1. Еще один плюс аренды – мотивация арендаторов в поддержании порядка занимаемых площадей. Чем выгоднее они имеют внешний вид, тем привлекательнее оно будет для будущих клиентов. Особенно это относится к офисным и торговым помещениям. Как говорится, встречают по одежке…
  2. Также еще одним положительным моментом в аренде коммерческой недвижимости является то, что все расходы на содержание таких объектов ложатся на арендатора. К этим критериям относится ремонт, страховка, налоги.

Особенности аренды помещений в Киеве

  • Если посмотреть на структуру спроса и предложения рынка аренды таких объектов в Киеве, то наибольший сегмент приходится на офисные помещения – около 70%.
  • Потом идут производственные помещения и склады, их процент составляет приблизительно 20%.
  • И всего 10% от общей структуры рынка – это торговые помещения.

А что по цене

Динамика цен на аренду коммерческих объектов в Киеве на данный момент составляет в среднем около 25 долларов за м2. Разница же между ценами в центре Киева и окраиной города колеблется более, чем в 2 раза. Поэтому многие арендаторы отдают предпочтение более экономным по затратам объектам коммерческой недвижимости с меньшей площадью или объектам в жилом фонде.

Местонахождение торговой и офисной недвижимости сильно влияет на стоимость аренды. Торговое помещение, находящееся в месте без интенсивной транспортной и пешеходной развязки, да и еще не в фасадном помещении, не будет иметь интереса у арендаторов. Для офисов такой тенденции не наблюдается.

Подробнее