Доска бесплатных объявлений BON.ua
Разместить объявление
Стандартные объявления
favor favor
торгові площі Київ, Печерський, Миколи Міхновського

2 400 000 грн.

торгові площі Київ, Печерський, Миколи Міхновського
Печерский р-н • 4 800 м2 • От посредника
  • Киев
  • 07.07.2026
favor favor
приміщення, будівлі Київ, Шевченківський, Лук'янівська 1

104 400 грн.

приміщення, будівлі Київ, Шевченківський, Лук'янівська 1
Шевченковский р-н • 174 м2 • От посредника
  • Киев
  • 07.07.2026
favor favor
офісне приміщення Київ, Подільський, Нижній Вал 15

37 530 грн.

офісне приміщення Київ, Подільський, Нижній Вал 15
Подольский р-н • 83 м2 • От посредника
  • Киев
  • 07.07.2026
favor favor
об’єкт сфери послуг Київ, Голосіївський, Теремківська 4а

36 288 грн.

об’єкт сфери послуг Київ, Голосіївський, Теремківська 4а
Голосеевский р-н • 37 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
торгові площі Київ, Голосіївський, Тадея Рильского 4

35 392 грн.

торгові площі Київ, Голосіївський, Тадея Рильского 4
Голосеевский р-н • 41 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
торгові площі Київ, Голосіївський, Тадея Рильского 4

60 480 грн.

торгові площі Київ, Голосіївський, Тадея Рильского 4
Голосеевский р-н • 47 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
офісна будівля Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11

12 000 грн.

офісна будівля Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11
Днепровский р-н • 16 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
склади Київ, Святошинський, Мрії

120 000 грн.

склади Київ, Святошинський, Мрії
Святошинский р-н • 400 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
склади Київ, Святошинський, Брест-Литовське 1

660 000 грн.

склади Київ, Святошинський, Брест-Литовське 1
Святошинский р-н • 3 300 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
Реклама
Реклама
favor favor
офісне приміщення Київ, Солом`янський, Митрополита Василя Липківсько..

30 000 грн.

офісне приміщення Київ, Солом`янський, Митрополита Василя Липківсько..
Соломенский р-н • 55 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
офісне приміщення Київ, Дарницький, Центральна

140 000 грн.

офісне приміщення Київ, Дарницький, Центральна
Дарницкий р-н • 200 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
офісна будівля Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11б

13 200 грн.

офісна будівля Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11б
Днепровский р-н • 33 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 2а

493 050 грн.

офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 2а
Днепровский р-н • 986 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11Б

12 600 грн.

офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11Б
Днепровский р-н • 35 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
офісне приміщення Київ, Шевченківський, Шолуденка 3

54 476,8 грн.

офісне приміщення Київ, Шевченківський, Шолуденка 3
Шевченковский р-н • 76 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11ж

8 000 грн.

офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11ж
Днепровский р-н • 10 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
офісна будівля Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11

174 600 грн.

офісна будівля Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11
Днепровский р-н • 485 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
офісне приміщення Київ, Шевченківський, Шолуденка 3

672 грн.

офісне приміщення Київ, Шевченківський, Шолуденка 3
Шевченковский р-н • 1 700 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11б

3 500 грн.

офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11б
Днепровский р-н • 10 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
торгові площі Київ, Печерський, Велика Васильківська 132

279 104 грн.

торгові площі Київ, Печерський, Велика Васильківська 132
Печерский р-н • 178 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
приміщення, будівлі Київ, Подільський, Контрактова 1

1 998 617,6 грн.

приміщення, будівлі Київ, Подільський, Контрактова 1
Подольский р-н • 2 348 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
офісне приміщення Київ, Оболонський, Куренівська 5/7

183 575 грн.

офісне приміщення Київ, Оболонський, Куренівська 5/7
Оболонский р-н • 734 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
торгові площі Київ, Деснянський, Володимира Маяковського 26

65 000 грн.

торгові площі Київ, Деснянський, Володимира Маяковського 26
Деснянский р-н • 124 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
торгові площі Київ, Голосіївський, Голосіївський 108

85 000 грн.

торгові площі Київ, Голосіївський, Голосіївський 108
Голосеевский р-н • 75 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
торгові площі Київ, Дарницький, Бориса Гмирі 9

159 000 грн.

торгові площі Київ, Дарницький, Бориса Гмирі 9
Дарницкий р-н • 121 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
торгові площі Київ, Печерський, Олександра Копиленка 3

60 000 грн.

торгові площі Київ, Печерський, Олександра Копиленка 3
Печерский р-н • 50 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
приміщення, будівлі Київ, Солом`янський, Миколи Голего 7/Б

39 500 грн.

приміщення, будівлі Київ, Солом`янський, Миколи Голего 7/Б
Соломенский р-н • 100 м2 • От посредника
  • Киев
  • 06.07.2026
favor favor
торгові площі Київ, Печерський, Михайлівська 19

112 000 грн.

торгові площі Київ, Печерський, Михайлівська 19
Печерский р-н • 70 м2 • От посредника
  • Киев
  • 05.07.2026
favor favor
приміщення, будівлі Київ, Дарницький, Центральна

71 680 грн.

приміщення, будівлі Київ, Дарницький, Центральна
Дарницкий р-н • 209 м2 • От посредника
  • Киев
  • 04.07.2026
favor favor
торгові площі Київ, Печерський, Саксаганського 13/42

109 000 грн.

торгові площі Київ, Печерський, Саксаганського 13/42
Печерский р-н • 86 м2 • От посредника
  • Киев
  • 04.07.2026

С каждым днем расширение рынка аренды коммерческой недвижимости растет. Любая аренда приносит собственнику приличный доход, а если это еще коммерческий объект, то его прибыльность вырастает в 1,5 – 3 раза. Сама же аренда, как услуга, появилась давным-давно и с самого начала ее объектом была земля. По прошествии некоторого времени в аренду стали сдавать сооружения, различное оборудование и технику.

Основным положительным фактором сдачи в аренду такой категории недвижимости есть его долгосрочность, по сравнению с арендой жилой недвижимости, и она составляет от 1 до 20 лет. Это, в первую очередь, дает собственнику уверенность в завтрашнем днем и получении стабильного дохода. К тому же арендаторы таких объектов недвижимости стоят надежно на ногах и поэтому они относительно более финансово устойчивы.

Почему основным критерием для такой аренды является долгосрочность? Многие коммерческие объекты в Киеве расположены в зданиях, которым уже давно за 50 лет. Поэтому следует отметить, что большинство из них – это реконструированные под офисы или торговые площади старые дома центральной части столицы. Благодаря этому жизненный цикл коммерческой недвижимости при условии правильной эксплуатации может достигать сотен лет, и это доказано не единожды.

Преимущества аренды коммерческой недвижиости

  1. Еще один плюс аренды – мотивация арендаторов в поддержании порядка занимаемых площадей. Чем выгоднее они имеют внешний вид, тем привлекательнее оно будет для будущих клиентов. Особенно это относится к офисным и торговым помещениям. Как говорится, встречают по одежке…
  2. Также еще одним положительным моментом в аренде коммерческой недвижимости является то, что все расходы на содержание таких объектов ложатся на арендатора. К этим критериям относится ремонт, страховка, налоги.

Особенности аренды помещений в Киеве

  • Если посмотреть на структуру спроса и предложения рынка аренды таких объектов в Киеве, то наибольший сегмент приходится на офисные помещения – около 70%.
  • Потом идут производственные помещения и склады, их процент составляет приблизительно 20%.
  • И всего 10% от общей структуры рынка – это торговые помещения.

А что по цене

Динамика цен на аренду коммерческих объектов в Киеве на данный момент составляет в среднем около 25 долларов за м2. Разница же между ценами в центре Киева и окраиной города колеблется более, чем в 2 раза. Поэтому многие арендаторы отдают предпочтение более экономным по затратам объектам коммерческой недвижимости с меньшей площадью или объектам в жилом фонде.

Местонахождение торговой и офисной недвижимости сильно влияет на стоимость аренды. Торговое помещение, находящееся в месте без интенсивной транспортной и пешеходной развязки, да и еще не в фасадном помещении, не будет иметь интереса у арендаторов. Для офисов такой тенденции не наблюдается.

Подробнее