Аренда квартир в Николаеве

BON.ua поможет снять квартиру в Николаеве легко!

Рынок аренды по-прежнему лидирует, ведь купить квартиру или дом – очень дорого, поэтому люди ищут альтернативные варианты. Но в этой процедуре нужно быть внимательным и учесть множество нюансов, особенно, если речь идет о долгосрочном проживании.

Обратите внимание, что даже если в сделке присутствует риелтор, вы не уберегаете себя от ответственности за правильно составленный договор. Кроме этого, его главная задача помочь вам снять квартиру в Николаеве, он не обязан следить за всеми нюансами сделки и учитывать все риски.

Важные документы: на что обратить внимание

Чтобы снять жилье в Николаеве безопасно, во время сделки учитывайте следующие нюансы:

• Первым делом проверьте личность арендодателя, хотя бы – его документы;
• Если вы имеете дело с несколькими собственниками, то на руках должно быть письменное согласие от каждого из них. Учитывайте, что только письменное, т. к. документ в устной форме не несет в себе никакой силы.
• Подписывать договор нужно только с хозяином жилья или с доверенным лицом, но никак не с риелтором или третьими лицами. Если владелец в данный момент не может заниматься делом, то он может выдать разрешение заключать сделку другому человеку.
• Хозяин должен предоставить документы, подтверждающие его права на жилье.
• В договоре указывайте все неполадки, наличие мебели. Тут же оговаривайте о последующих поломках. К примеру, если сломалась газовая колонка, кто будет оплачивать ее ремонт. Это же касается и коммунальных платежей, ведь некоторые собственники соглашаются платить 50% отопления в зимний период, что также должно быть зафиксировано.
• Оплачивать услуги риелтора нужно только подписания договора, чтобы избежать мошенничества.

Рекомендуется работать только с оригиналами документов, а если это копии, то только заверенные. Обратите внимание, что не рекомендуется заключать никаких сделок без предварительного осмотра квартиры, т. к. фотографии не всегда передают реальность. Если вы ищете жиль в другом городе, то лучше на пару дней поселиться в отеле или найти посуточную аренду на время заключения договора.

Арендодатель может также проверить своего клиента, ведь как никак он доверяет свое жилье чужому человеку:

• документы, подтверждающие личность;
• сразу же уточните, сколько человек будет проживать, в каком возрасте, чем занимаются;
• для чего снимается квартира, к примеру, для жилья или работы;

Все отношения между арендодателем и арендатор регулируют только договором, поэтому постарайтесь учесть все нюансы: даже срок оплаты, возмещение возможных убытков и пр.

Снять комнату в Николаеве или квартиру, дом можно с помощью одного из самых лучших сайтов – доски объявлений BON.ua. Каждый день сотни риелторов и арендодателей выставляют свои предложения: каждый сможет подобрать идеальное жилье для себя. Объявления содержат фотографии, так что вы можете откликаться на наиболее подходящие для вас объявления.