Продаж орендного бізнесу з окупністю до 7 років

Продам офіс у новому БЦ 118 Tower у центрі Києва
Пропонується готовий орендний бізнес — сучасний офіс із надійним орендарем у престижному бізнес-центрі 118 Tower,

Шевченківський район, вул. Жилянська, 118

Офіс уже зданий в оренду на 1 рік із пролонгацією.
Орендар — стабільна компанія.
Орендна ставка: 25 у.о./м² + комунальні платежі.
Основні переваги:
окупність інвестиції — до 7 років;
сучасний офісний ремонт;
цілий поверх;
панорамний вид на Київ;
престижний бізнес-центр класу A;
центр ділового життя столиці.
Характеристики офісу:
площа — 289,5 м²;
9 поверх;
висота стелі — 3 м;
потужність електроенергії — 35 кВт з можливістю збільшення до 50 кВт;
система кондиціювання та клімат-контроль;
встановлені лічильники на світло, воду та опалення;
2 швидкісні ліфти із системою контролю доступу;
підземний паркінг.
Функціональне планування:
просторі робочі зали;
переговорні кімнати;
кухня;
Skype-зони;
гардеробна;
4 санвузли.
Інфраструктура та локація:
БЦ 118 Tower розташований у самому центрі Києва та має:
цілодобову охорону;
відеоспостереження;
зручну транспортну розв’язку;
розвинену ділову інфраструктуру.
Поруч станції метро:
Вокзальна — 800 м;
Університет — 900 м;
Площа Українських Героїв — 1,2 км.
У пішій доступності — ботанічний сад ім. А. Фоміна.
Ціна:549 100 у.о.
За домовленістю можливий продаж як готового орендного бізнесу, так і приміщення без орендаря.
Перегляд — у зручний для Вас час за попередньою домовленістю.
Номер оголошення на сайті компанії: SC-224-909-BE.