Зручніше в застосунку

Користуйтеся BON.ua швидше та зручніше з мобільного

Дошка безкоштовних оголошень BON.ua
Розмістити оголошення
ТОП-оголошення
Подивитись всі ТОП-оголошення
VIP
ТОП
favor favor
Оренда міні складу для тимчасового зберігання речей

490 грн.

Оренда міні складу для тимчасового зберігання речей
Оболонський р-н • 1 м2 • Від власника
  • Київ
  • 19.05.2026
Стандартні оголошення
favor favor
Сдам склад Київ, Вацлава Гавела бул.

25 500 грн.

Сдам склад Київ, Вацлава Гавела бул.
Солом'янський р-н • 102 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Сдам склад Київ

138 000 грн.

Сдам склад Київ
Солом'янський р-н • 460 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Сдам помещение свободного назначения Київ, Ризька вул.

190 000 грн.

Сдам помещение свободного назначения Київ, Ризька вул.
Шевченківський р-н • 775 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Сдам склад Київ

100 000 грн.

Сдам склад Київ
Солом'янський р-н • 500 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Сдам нежилую недвижимость Київ

70 000 грн.

Сдам нежилую недвижимость Київ
Дарницький р-н • 140 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Сдам помещение свободного назначения Київ, Каунаська вул.

2 400 000 грн.

Сдам помещение свободного назначения Київ, Каунаська вул.
Дніпровський р-н • 12 000 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Здам термо - склад 900 м.

225 250 грн.

Здам термо - склад 900 м.
Солом'янський р-н • 901 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Оренда готового ресторану у центрі Києва

103 400 грн.

Оренда готового ресторану у центрі Києва
Печерський р-н • 137 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Оренда фасадного приміщення Голосіївський район

800 грн.

Оренда фасадного приміщення Голосіївський район
Голосіївський р-н • 65 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
Реклама
Реклама
favor favor
Оренда фасадного приміщення ЖК Старт

800 грн.

Оренда фасадного приміщення ЖК Старт
Шевченківський р-н • 60 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Оренда фасадного приміщення

55 000 грн.

Оренда фасадного приміщення
Дарницький р-н • 90 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Оренда кабінету в центрі Києва

14 000 грн.

Оренда кабінету в центрі Києва
Печерський р-н • 18 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Оренда офісного приміщення Солом’янський район

47 040 грн.

Оренда офісного приміщення Солом’янський район
Солом'янський р-н • 196 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Оренда офис сучасного мебльованого офісу БЦ Новопечерська ВежаПечерськ

53 280 грн.

Оренда офис сучасного мебльованого офісу БЦ Новопечерська ВежаПечерськ
Печерський р-н • 68 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Оренда офісного приміщення 235 Київ Лівобережна

51 678 грн.

Оренда офісного приміщення 235 Київ Лівобережна
Дніпровський р-н • 234 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Сдам производственное помещение Київ

1 398 150 грн.

Сдам производственное помещение Київ
Святошинський р-н • 3 585 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Сдам помещение свободного назначения Київ, Магнітогорська вул.

5 000 грн.

Сдам помещение свободного назначения Київ, Магнітогорська вул.
Дніпровський р-н • 20 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Сдам производственное помещение Київ, Магнітогорська вул.

160 000 грн.

Сдам производственное помещение Київ, Магнітогорська вул.
Дніпровський р-н • 1000 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Сдам производственное помещение Київ, Віскозна вул.

300 000 грн.

Сдам производственное помещение Київ, Віскозна вул.
Дніпровський р-н • 1 765 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Сдам офисное помещение Київ, Володимирська вул.

309 468 грн.

Сдам офисное помещение Київ, Володимирська вул.
Шевченківський р-н • 410 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Оренда преміум офісу у історичному центрі Києва в БЦ Леонардо

442 712,4 грн.

Оренда преміум офісу у історичному центрі Києва в БЦ Леонардо
Шевченківський р-н • 285 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Сдам офисное помещение Київ

173 160 грн.

Сдам офисное помещение Київ
Шевченківський р-н • 195 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Сдам офисное помещение Київ

237 096 грн.

Сдам офисное помещение Київ
Шевченківський р-н • 89 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Сдам офисное помещение Київ

68 820 грн.

Сдам офисное помещение Київ
Шевченківський р-н • 77 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Сдам офисное помещение Київ

413 250 грн.

Сдам офисное помещение Київ
Шевченківський р-н • 435 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Сдам нежилую недвижимость Київ

120 000 грн.

Сдам нежилую недвижимость Київ
Голосіївський р-н • 400 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Сдам торговое помещение Київ

275 000 грн.

Сдам торговое помещение Київ
Шевченківський р-н • 500 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Оренда офісу

288 600 грн.

Оренда офісу
Печерський р-н • 248 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Здам в оренду офис Київ

133 200 грн.

Здам в оренду офис Київ
Печерський р-н • 140 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026
favor favor
Оренда приміщення під склад виробництво Київ

15 000 грн.

Оренда приміщення під склад виробництво Київ
Деснянський р-н • 65 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 20.05.2026

З кожним днем розширення ринку оренди комерційної нерухомості зростає. Будь-яка оренда приносить власнику пристойний дохід, а якщо це ще й комерційний об'єкт, то його прибутковість зростає у 1,5 – 3 рази. Сама ж оренда як послуга з'явилася давним-давно і з самого початку її об'єктом була земля. З часом стали здавати в оренду будівлі, різне обладнання та техніку.

Основним позитивним чинником здачі в оренду такої категорії нерухомості є довгостроковість, порівняно з орендою житлової нерухомості, і вона складає від 1 до 20 років. Це, в першу чергу, дає власникові впевненість у завтрашньому дні та отриманні стабільного доходу. До того ж орендарі таких об'єктів нерухомості надійно стоять на ногах, відтак вони відносно більш фінансово стійкі.

Чому основним критерієм для такої оренди є довгостроковість? Багато комерційних об'єктів у Києві розташовані в будівлях, яким вже давно понад 50 років. Тому слід зазначити, що більшість з них – це реконструйовані під офіси або торговельні площі старі будинки центральної частини столиці. Завдяки цьому життєвий цикл комерційної нерухомості за умови правильної експлуатації може досягати сотень років, і це доведено не раз.

Переваги оренди комерційної недвижиости

  1. Ще один плюс оренди – мотивація орендарів у підтриманні порядку площ, що здаються в оренду. Чим вигідніший вони мають зовнішній вигляд, тим привабливішими вони будуть для майбутніх клієнтів. Особливо це стосується офісних і торгових приміщень. Як кажуть, зустрічають по одягу...
  2. Також ще одним позитивним моментом у оренді комерційної нерухомості є те, що усі витрати на утримання таких об'єктів лягають на плечі орендаря. До цього відноситься ремонт, страхування, податки.

Особливості оренди приміщень у Києві

  • Якщо подивитися на структуру попиту та пропозиції ринку оренди таких об'єктів у Києві, то найбільший сегмент припадає на офісні приміщення – близько 70%.
  • Потім ідуть виробничі приміщення, склади, їх відсоток становить приблизно 20%.
  • І всього 10% від загальної структури ринку – це торгові приміщення.

А що по цінам

Динаміка цін на оренду комерційних об'єктів у Києві на даний момент становить у середньому близько 25 доларів за м2. Різниця ж між цінами в центрі Києва і околицею міста коливається більше, ніж у 2 рази. Тому багато орендарів надають перевагу більш економним за витратами об'єктам комерційної нерухомості з меншою площею або об'єктам у житловому фонді.

Розташування торгівельної та офісної нерухомості ссуттєво впливає на вартість оренди. Торгове приміщення, що знаходиться у місці без інтенсивної транспортної та пішохідної розв'язки, та й ще не у фасадному приміщенні, не буде викликати інтересу у орендарів. Для офісів такої тенденції не спостерігається.

Детальніше