Дошка безкоштовних оголошень BON.ua
Розмістити оголошення

Оренда комерційної нерухомості в Києві

362 оголошень

  1. Головна
  2. Нерухомість
  3. Оренда комерційної нерухомості
  4. Оренда комерційної нерухомості - Київська область
  5. Оренда комерційної нерухомості - Київ
    • Вид стрічки
    • Списокarrow
    • Валюта
    • Гривняarrow
    • Сортування
    • Новіarrow
ТОП-оголошення
Подивитись всі ТОП-оголошення
ТОП
favor favor
Здається кухня на вул Дмитрівській

55 000 грн.

Здається кухня на вул Дмитрівській
Шевченківський р-н • 80 м2 • Від власника
  • Київ
  • 17.11.2025
ТОП
favor favor
Здам кухню. Центр. Газ, мангал на углях, електроенергія

54 000 грн.

Здам кухню. Центр. Газ, мангал на углях, електроенергія
Шевченківський р-н • 75 м2 • Від власника
  • Київ
  • 17.11.2025
ТОП
favor favor
Здається кухня на вул Саксаганського

53 000 грн.

Здається кухня на вул Саксаганського
Шевченківський р-н • 81 м2 • Від власника
  • Київ
  • 17.11.2025
VIP
ТОП
favor favor
Оренда міні складу для тимчасового зберігання речей

490 грн.

Оренда міні складу для тимчасового зберігання речей
Оболонський р-н • 1 м2 • Від власника
  • Київ
  • 05.12.2025
Стандартні оголошення
VIP
ТОП
favor favor
Оренда міні складу для тимчасового зберігання речей

490 грн.

Оренда міні складу для тимчасового зберігання речей
Оболонський р-н • 1 м2 • Від власника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
торгові площі Київ, Дарницький, Харківське 56

70 000 грн.

торгові площі Київ, Дарницький, Харківське 56
Дарницький р-н • 160 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
торгові площі Київ, Святошинський, Гната Юри 3

85 500 грн.

торгові площі Київ, Святошинський, Гната Юри 3
Святошинський р-н • 171 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
торгові площі Київ, Голосіївський, Васильківська 3

51 000 грн.

торгові площі Київ, Голосіївський, Васильківська 3
Голосіївський р-н • 51 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11ж

180 000 грн.

офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11ж
Дніпровський р-н • 500 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
склади Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11б

12 600 грн.

склади Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11б
Дніпровський р-н • 70 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11б

2 400 грн.

офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11б
Дніпровський р-н • 35 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
офісне приміщення Київ, Дніпровський, Георгія Тороповського 37а

18 000 грн.

офісне приміщення Київ, Дніпровський, Георгія Тороповського 37а
Дніпровський р-н • 95 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
склади Київ, Дніпровський, Дарницька

94 500 грн.

склади Київ, Дніпровський, Дарницька
Дніпровський р-н • 270 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
Реклама
Реклама
favor favor
Сдам помещение свободного назначения Київ, Заболотного Академіка вул.

42 000 грн.

Сдам помещение свободного назначения Київ, Заболотного Академіка вул.
Голосіївський р-н • 90 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
Окрема будівля в оренду на Оболоні.

225 000 грн.

Окрема будівля в оренду на Оболоні.
Оболонський р-н • 364 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
Сдам нежилую недвижимость Київ, Старонаводницька вул.

2 850 000 грн.

Сдам нежилую недвижимость Київ, Старонаводницька вул.
Печерський р-н • 5 700 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
Оренда офісів. Бориспільска, 9.

306 000 грн.

Оренда офісів. Бориспільска, 9.
Дарницький р-н • 1 200 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
Сдам помещение свободного назначения Київ, Харківське шосе

423 грн.

Сдам помещение свободного назначения Київ, Харківське шосе
Дарницький р-н • 850 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
Сдам помещение свободного назначения Київ

253 800 грн.

Сдам помещение свободного назначения Київ
Дарницький р-н • 600 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
Здам в оренду сухий склад із рампою 143 м2. на території БЦ

28 500 грн.

Здам в оренду сухий склад із рампою 143 м2. на території БЦ
Солом'янський р-н • 143 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
Здається в оренду офіс. 6 поверх.

375 000 грн.

Здається в оренду офіс. 6 поверх.
Солом'янський р-н • 1 500 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
Сдам склад Київ, Електриків вул.

90 000 грн.

Сдам склад Київ, Електриків вул.
Подільський р-н • 577 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
Приміщення під будь який бізнес. 250 м. Соцмісто.

800 грн.

Приміщення під будь який бізнес. 250 м. Соцмісто.
Дніпровський р-н • 250 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
Здам в оренду приміщення під офіс, кафе або інший заклад. Лівобережна

60 000 грн.

Здам в оренду приміщення під офіс, кафе або інший заклад. Лівобережна
Дніпровський р-н • 126 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
Здам склад з рампою 150 м2

40 500 грн.

Здам склад з рампою 150 м2
Солом'янський р-н • 150 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
Здам термо - склад 900 м.

243 270 грн.

Здам термо - склад 900 м.
Солом'янський р-н • 901 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
Офісний поверх. 1600 м2

288 000 грн.

Офісний поверх. 1600 м2
Солом'янський р-н • 1 600 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
виробничі приміщення Київ, Оболонський, Петра Калнишевського 16

10 000 грн.

виробничі приміщення Київ, Оболонський, Петра Калнишевського 16
Оболонський р-н • 102 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
приміщення, будівлі Київ, Шевченківський, Велика Житомирська 38б

126 900 грн.

приміщення, будівлі Київ, Шевченківський, Велика Житомирська 38б
Шевченківський р-н • 800 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.12.2025
favor favor
приміщення, будівлі Київ, Подільський, Контрактова 1

1 887 087,6 грн.

приміщення, будівлі Київ, Подільський, Контрактова 1
Подільський р-н • 2 348 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 04.12.2025
favor favor
офісна будівля Київ, Печерський, Печерська

3 468 600 грн.

офісна будівля Київ, Печерський, Печерська
Печерський р-н • 5 130 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 04.12.2025
favor favor
склади Київ, Святошинський, Берестейський 1

990 000 грн.

склади Київ, Святошинський, Берестейський 1
Святошинський р-н • 6 000 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 04.12.2025
favor favor
склади Київ, Святошинський, Берестейський 1

519 750 грн.

склади Київ, Святошинський, Берестейський 1
Святошинський р-н • 3 150 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 04.12.2025
favor favor
офісне приміщення Київ, Оболонський, Куренівська 5/7

183 575 грн.

офісне приміщення Київ, Оболонський, Куренівська 5/7
Оболонський р-н • 734 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 04.12.2025

З кожним днем розширення ринку оренди комерційної нерухомості зростає. Будь-яка оренда приносить власнику пристойний дохід, а якщо це ще й комерційний об'єкт, то його прибутковість зростає у 1,5 – 3 рази. Сама ж оренда як послуга з'явилася давним-давно і з самого початку її об'єктом була земля. З часом стали здавати в оренду будівлі, різне обладнання та техніку.

Основним позитивним чинником здачі в оренду такої категорії нерухомості є довгостроковість, порівняно з орендою житлової нерухомості, і вона складає від 1 до 20 років. Це, в першу чергу, дає власникові впевненість у завтрашньому дні та отриманні стабільного доходу. До того ж орендарі таких об'єктів нерухомості надійно стоять на ногах, відтак вони відносно більш фінансово стійкі.

Чому основним критерієм для такої оренди є довгостроковість? Багато комерційних об'єктів у Києві розташовані в будівлях, яким вже давно понад 50 років. Тому слід зазначити, що більшість з них – це реконструйовані під офіси або торговельні площі старі будинки центральної частини столиці. Завдяки цьому життєвий цикл комерційної нерухомості за умови правильної експлуатації може досягати сотень років, і це доведено не раз.

Переваги оренди комерційної недвижиости

  1. Ще один плюс оренди – мотивація орендарів у підтриманні порядку площ, що здаються в оренду. Чим вигідніший вони мають зовнішній вигляд, тим привабливішими вони будуть для майбутніх клієнтів. Особливо це стосується офісних і торгових приміщень. Як кажуть, зустрічають по одягу...
  2. Також ще одним позитивним моментом у оренді комерційної нерухомості є те, що усі витрати на утримання таких об'єктів лягають на плечі орендаря. До цього відноситься ремонт, страхування, податки.

Особливості оренди приміщень у Києві

  • Якщо подивитися на структуру попиту та пропозиції ринку оренди таких об'єктів у Києві, то найбільший сегмент припадає на офісні приміщення – близько 70%.
  • Потім ідуть виробничі приміщення, склади, їх відсоток становить приблизно 20%.
  • І всього 10% від загальної структури ринку – це торгові приміщення.

А що по цінам

Динаміка цін на оренду комерційних об'єктів у Києві на даний момент становить у середньому близько 25 доларів за м2. Різниця ж між цінами в центрі Києва і околицею міста коливається більше, ніж у 2 рази. Тому багато орендарів надають перевагу більш економним за витратами об'єктам комерційної нерухомості з меншою площею або об'єктам у житловому фонді.

Розташування торгівельної та офісної нерухомості ссуттєво впливає на вартість оренди. Торгове приміщення, що знаходиться у місці без інтенсивної транспортної та пішохідної розв'язки, та й ще не у фасадному приміщенні, не буде викликати інтересу у орендарів. Для офісів такої тенденції не спостерігається.

Детальніше