Дошка безкоштовних оголошень BON.ua
Розмістити оголошення
Стандартні оголошення
favor favor
торгові площі Київ, Печерський, Миколи Міхновського

2 400 000 грн.

торгові площі Київ, Печерський, Миколи Міхновського
Печерський р-н • 4 800 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 07.07.2026
favor favor
приміщення, будівлі Київ, Шевченківський, Лук'янівська 1

104 400 грн.

приміщення, будівлі Київ, Шевченківський, Лук'янівська 1
Шевченківський р-н • 174 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 07.07.2026
favor favor
офісне приміщення Київ, Подільський, Нижній Вал 15

37 530 грн.

офісне приміщення Київ, Подільський, Нижній Вал 15
Подільський р-н • 83 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 07.07.2026
favor favor
об’єкт сфери послуг Київ, Голосіївський, Теремківська 4а

36 288 грн.

об’єкт сфери послуг Київ, Голосіївський, Теремківська 4а
Голосіївський р-н • 37 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
торгові площі Київ, Голосіївський, Тадея Рильского 4

35 392 грн.

торгові площі Київ, Голосіївський, Тадея Рильского 4
Голосіївський р-н • 41 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
торгові площі Київ, Голосіївський, Тадея Рильского 4

60 480 грн.

торгові площі Київ, Голосіївський, Тадея Рильского 4
Голосіївський р-н • 47 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
офісна будівля Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11

12 000 грн.

офісна будівля Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11
Дніпровський р-н • 16 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
склади Київ, Святошинський, Мрії

120 000 грн.

склади Київ, Святошинський, Мрії
Святошинський р-н • 400 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
склади Київ, Святошинський, Брест-Литовське 1

660 000 грн.

склади Київ, Святошинський, Брест-Литовське 1
Святошинський р-н • 3 300 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
Реклама
Реклама
favor favor
офісне приміщення Київ, Солом`янський, Митрополита Василя Липківсько..

30 000 грн.

офісне приміщення Київ, Солом`янський, Митрополита Василя Липківсько..
Солом'янський р-н • 55 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
офісне приміщення Київ, Дарницький, Центральна

140 000 грн.

офісне приміщення Київ, Дарницький, Центральна
Дарницький р-н • 200 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
офісна будівля Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11б

13 200 грн.

офісна будівля Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11б
Дніпровський р-н • 33 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 2а

493 050 грн.

офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 2а
Дніпровський р-н • 986 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11Б

12 600 грн.

офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11Б
Дніпровський р-н • 35 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
офісне приміщення Київ, Шевченківський, Шолуденка 3

54 476,8 грн.

офісне приміщення Київ, Шевченківський, Шолуденка 3
Шевченківський р-н • 76 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11ж

8 000 грн.

офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11ж
Дніпровський р-н • 10 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
офісна будівля Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11

174 600 грн.

офісна будівля Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11
Дніпровський р-н • 485 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
офісне приміщення Київ, Шевченківський, Шолуденка 3

672 грн.

офісне приміщення Київ, Шевченківський, Шолуденка 3
Шевченківський р-н • 1 700 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11б

3 500 грн.

офісне приміщення Київ, Дніпровський, Євгена Сверстюка 11б
Дніпровський р-н • 10 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
торгові площі Київ, Печерський, Велика Васильківська 132

279 104 грн.

торгові площі Київ, Печерський, Велика Васильківська 132
Печерський р-н • 178 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
приміщення, будівлі Київ, Подільський, Контрактова 1

1 998 617,6 грн.

приміщення, будівлі Київ, Подільський, Контрактова 1
Подільський р-н • 2 348 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
офісне приміщення Київ, Оболонський, Куренівська 5/7

183 575 грн.

офісне приміщення Київ, Оболонський, Куренівська 5/7
Оболонський р-н • 734 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
торгові площі Київ, Деснянський, Володимира Маяковського 26

65 000 грн.

торгові площі Київ, Деснянський, Володимира Маяковського 26
Деснянський р-н • 124 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
торгові площі Київ, Голосіївський, Голосіївський 108

85 000 грн.

торгові площі Київ, Голосіївський, Голосіївський 108
Голосіївський р-н • 75 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
торгові площі Київ, Дарницький, Бориса Гмирі 9

159 000 грн.

торгові площі Київ, Дарницький, Бориса Гмирі 9
Дарницький р-н • 121 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
торгові площі Київ, Печерський, Олександра Копиленка 3

60 000 грн.

торгові площі Київ, Печерський, Олександра Копиленка 3
Печерський р-н • 50 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
приміщення, будівлі Київ, Солом`янський, Миколи Голего 7/Б

39 500 грн.

приміщення, будівлі Київ, Солом`янський, Миколи Голего 7/Б
Солом'янський р-н • 100 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 06.07.2026
favor favor
торгові площі Київ, Печерський, Михайлівська 19

112 000 грн.

торгові площі Київ, Печерський, Михайлівська 19
Печерський р-н • 70 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 05.07.2026
favor favor
приміщення, будівлі Київ, Дарницький, Центральна

71 680 грн.

приміщення, будівлі Київ, Дарницький, Центральна
Дарницький р-н • 209 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 04.07.2026
favor favor
торгові площі Київ, Печерський, Саксаганського 13/42

109 000 грн.

торгові площі Київ, Печерський, Саксаганського 13/42
Печерський р-н • 86 м2 • Від посередника
  • Київ
  • 04.07.2026

З кожним днем розширення ринку оренди комерційної нерухомості зростає. Будь-яка оренда приносить власнику пристойний дохід, а якщо це ще й комерційний об'єкт, то його прибутковість зростає у 1,5 – 3 рази. Сама ж оренда як послуга з'явилася давним-давно і з самого початку її об'єктом була земля. З часом стали здавати в оренду будівлі, різне обладнання та техніку.

Основним позитивним чинником здачі в оренду такої категорії нерухомості є довгостроковість, порівняно з орендою житлової нерухомості, і вона складає від 1 до 20 років. Це, в першу чергу, дає власникові впевненість у завтрашньому дні та отриманні стабільного доходу. До того ж орендарі таких об'єктів нерухомості надійно стоять на ногах, відтак вони відносно більш фінансово стійкі.

Чому основним критерієм для такої оренди є довгостроковість? Багато комерційних об'єктів у Києві розташовані в будівлях, яким вже давно понад 50 років. Тому слід зазначити, що більшість з них – це реконструйовані під офіси або торговельні площі старі будинки центральної частини столиці. Завдяки цьому життєвий цикл комерційної нерухомості за умови правильної експлуатації може досягати сотень років, і це доведено не раз.

Переваги оренди комерційної недвижиости

  1. Ще один плюс оренди – мотивація орендарів у підтриманні порядку площ, що здаються в оренду. Чим вигідніший вони мають зовнішній вигляд, тим привабливішими вони будуть для майбутніх клієнтів. Особливо це стосується офісних і торгових приміщень. Як кажуть, зустрічають по одягу...
  2. Також ще одним позитивним моментом у оренді комерційної нерухомості є те, що усі витрати на утримання таких об'єктів лягають на плечі орендаря. До цього відноситься ремонт, страхування, податки.

Особливості оренди приміщень у Києві

  • Якщо подивитися на структуру попиту та пропозиції ринку оренди таких об'єктів у Києві, то найбільший сегмент припадає на офісні приміщення – близько 70%.
  • Потім ідуть виробничі приміщення, склади, їх відсоток становить приблизно 20%.
  • І всього 10% від загальної структури ринку – це торгові приміщення.

А що по цінам

Динаміка цін на оренду комерційних об'єктів у Києві на даний момент становить у середньому близько 25 доларів за м2. Різниця ж між цінами в центрі Києва і околицею міста коливається більше, ніж у 2 рази. Тому багато орендарів надають перевагу більш економним за витратами об'єктам комерційної нерухомості з меншою площею або об'єктам у житловому фонді.

Розташування торгівельної та офісної нерухомості ссуттєво впливає на вартість оренди. Торгове приміщення, що знаходиться у місці без інтенсивної транспортної та пішохідної розв'язки, та й ще не у фасадному приміщенні, не буде викликати інтересу у орендарів. Для офісів такої тенденції не спостерігається.

Детальніше