Аренда домов в Харьковской области

Аренда домов: что необходимо знать

Некоторые городские жители мечтают в летний зной перебраться жить за город, однако не все могут себе позволить содержать и квартиру и дом. А некоторые мечтают жить за городом, однако пока не могут приобрести дом. Поэтому аренда домов становится привлекательным вариантом и в первом и во втором случае.

Срок аренды

Если вы желаете снять дом на длительный срок (больше полугода) и проживать в нем в зимний период, то лучше подыскивать вариант в незначительной удаленности от города и при осмотре особенно уделять внимание коммуникациям.

Для тех, кто подыскивает жилье на летний период, стараются приобрести его возле водоема или леса, в местности, где отсутствует какое-либо производство, и расстояние до города отодвигается на второй план.

А некоторые снимают жилье за городом посуточно, например, для проведения каких-либо торжественных мероприятий или просто - на выходные. И если для проведения торжеств требуется дом в черте города, то для комфортного отдыха на выходные, многие готовы преодолеть расстояние и в 100 км, лишь бы оказаться вне досягаемости от цивилизации и городской суеты.

Порядок совершения сделки

Если вы решили найти подходящий вариант самостоятельно, то вам необходимо знать порядок оформления документов и что они должны содержать. В принципе, аренда дома ничем не отличается от аренды квартиры.

Подыскав вариант, который вас устраивает необходимо у владельца попросить показать документы, подтверждающие право собственности и паспорт.

Договор аренды можно составить у нотариуса или сделать это самостоятельно, прописав необходимые пункты. Оба варианта имеют одинаковую юридическую силу.

Что должен содержать договор

Любое соглашение подразумевает права и обязанности. Установленные законом обязанности арендатора включают:

• использовать съемное помещение только по назначению (для проживания);
• поддерживать соответствующее состояние;
• вовремя производить плату;
• при необходимости проводить текущий ремонт;
• перепланировка возможна с согласия владельца.

Права арендатора:

• с согласия владельца, может вселить других граждан для постоянного проживания;
• имеет право вселить на временное проживание других лиц, без дополнительной оплаты.
• составить опись имущества и бытовой техники, при обнаружении неисправности - требовать замены.

Владелец обязан:

• выполнять капитальный ремонт;
• предоставить жилье, которое описано в договоре;
• не выполнять перепланировку без согласия арендатора.

Если необходимо учесть  дополнительные условия, то они должны быть подробно изложены в соглашении.

Если владелец не намерен продлевать договор, то он должен сообщить об этом за три месяца до окончания срока действия.

Договор аренды должен содержать следующие пункты:

• срок и ежемесячную стоимость или общую сумму за весь период;
• порядок оплаты коммунальных услуг;
• в случае возникновения каких-либо поломок бытовой техники, кто будет заниматься ремонтам;
• возможность проживания ваших гостей или родственников.

Снять дом в Харьковской области поможет сайт частных объявлений BON.ua, на котором каждый сможет подобрать выгодный для себя вариант, а благодаря тому, что информация постоянно обновляется, подыскать жилье на лето не станет проблемой.