- мова
- язык
Сповіщення
0

Повідомлення
0

Обране
Увійти

Пошук

Оренда комерційної нерухомості в Харкові

46 оголошень

Вид стрічки

Валюта

Сортування

ТОП-оголошення

Подивитись всі ТОП-оголошення

ТОП

немає фото

Сдам склади та офіси

Салтівський р-н • 20 м2 • Від власника

Харків
15.05.2026

Стандартні оголошення

ТОП

немає фото

Сдам склади та офіси

Салтівський р-н • 20 м2 • Від власника

Харків
15.05.2026

70 грн.

Здам склади БЕЗ СПЛАТИ АН є площі 10-800м2 р-н Іванівка.

Холодногірський р-н • 800 м2 • Від власника

Харків
12.05.2026

6 000 грн.

Сдам кофейню с ремонтом, мебелью и отдельным входом на Салтовке

Салтівський р-н • 13 м2 • Від власника

Харків
10.05.2026

45 000 грн.

Оренда приміщення 200м2 з ремонтом (Центр, Полтавський шлях 3)...

Холодногірський р-н • 200 м2 • Від власника

Харків
10.05.2026

8 000 грн.

Сдам помещения на 1-м этаже с отдельным входом 50м2 - Валентиновская

Салтівський р-н • 50 м2 • Від власника

Харків
10.05.2026

45 000 грн.

Аренда помещения с мебелью на Салтовке 1-й этаж свой вход, возле метро

Харків
10.05.2026

20 000 грн.

Сдам автономную кухню - можно под кафе или доставку в офисном центре.

Шевченківський р-н • 57 м2 • Від власника

Харків
10.05.2026

28 000 грн.

Сдам, уже оборудован, под IT - офис или CALL - центр или другое...

Київський р-н • 156 м2 • Від власника

Харків
10.05.2026

2 000 грн.

Сдам офис из двух комнат 24м2 в шаговой доступности метро

Шевченківський р-н • 24 м2 • Від власника

Харків
10.05.2026

4 000 грн.

Сдам два кабинета рядом - можно и по отдельности и вместе

Шевченківський р-н • 44 м2 • Від власника

Харків
10.05.2026

3 000 грн.

Сдам два офиса рядом можно как один с кабинетом руководителя.

Шевченківський р-н • 32 м2 • Від власника

Харків
10.05.2026

50 грн.

БЕЗ ОПЛАТЫ УСЛУГ АН - Аренда складов 100м2 и 70м2 и 100м2 потолок 3-4м

Холодногірський р-н • 450 м2 • Від власника

Харків
10.05.2026

5 000 грн.

Сдам производственно-складское помещение на Салтовке 75м2.

Салтівський р-н • 75 м2 • Від посередника

Харків
10.05.2026

4 000 грн.

Приміщення 15м2 з цілодобовим доступом, вулиця Гв. Широнінців 33.

Салтівський р-н • 15 м2 • Від власника

Харків
10.05.2026

8 000 грн.

Аренда помещения метро Студенческая

Салтівський р-н • 65 м2 • Від посередника

Харків
10.05.2026

4 000 грн.

Сдам помещение с дизайнерским ремонтом 42м2 Павлово Поле.

Шевченківський р-н • 42 м2 • Від власника

Харків
10.05.2026

15 000 грн.

Сдам помещение 42м2 5 минут метро Холодная гора рядом Укрпочта.

Холодногірський р-н • 42 м2 • Від посередника

Харків
10.05.2026

8 000 грн.

Сдам помещение 20м2 ранее был нотариус но можно и другую деятельность!

Салтівський р-н • 20 м2 • Від посередника

Харків
10.05.2026

6 000 грн.

Аренда помещения свободного назначения с дизайнерским ремонтом

Салтівський р-н • 13 м2 • Від власника

Харків
10.05.2026

8 000 грн.

Здам приміщення 40м2 з окремим входом Салтівка - МЕГАПРОХІДНЯК.

Салтівський р-н • 42 м2 • Від власника

Харків
10.05.2026

13 000 грн.

Здам в оренду МАФ вул.Шарикова

Індустріальний р-н • 28 м2 • Від власника

Харків
06.05.2026

9 000 грн.

Здам своє приміщення в торговому комплексі на Роганському Ж/М.

Індустріальний р-н • 25 м2 • Від власника

Харків
06.05.2026

20 000 грн.

Здам окреме приміщення 50м2 біля метро Салтівське.

Салтівський р-н • 50 м2 • Від власника

Харків
21.04.2026

2 800 грн.

Здам в оренду кіоски (Немишлянский р-н)

Немишлянський р-н • 10 м2 • Від власника

Харків
13.03.2026

30 000 грн.

Аренда складские помещения площадью от 40 м

Салтівський р-н • 360 м2 • Від власника

Харків
10.02.2026

6 800 грн.

Сдам магазин на вещевом рынке Европа, 10м2, м. Героев Труда

Салтівський р-н • 10 м2 • Від власника

Харків
08.11.2025

4 500 грн.

сдам в аренду здание

Основ'янський р-н • 36 м2 • Від власника

Харків
08.10.2025

50 грн.

Ангар / склад в оренду - 208 м2, Харків, район Аеропорту

Основ'янський р-н • 208 м2 • Від власника

Харків
05.09.2025

160 грн.

сдача в аренду

Основ'янський р-н • 130 м2 • Від власника

Харків
29.08.2025

100 грн.

Склад в оренду - Харків, район Аеропорту

Основ'янський р-н • 18.85 м2 • Від власника

Харків
16.06.2025

Назад
1
2
Вперед

Магазин на першому поверсі житлового будинку – це зручно та звично. Але коли під ногами розташоване кафе – хорошого у цьому мало. Мешканці незадоволені, постійні перевірки та стреси для власників. Таке сусідство нікому не приносить особливої радості. Тому оренда нежитлових приміщень має певні переваги.

Ви їх оціните, підшукавши варіант окремо розташованої будівлі або бізнес-центру.

Оренда приміщень у Харкові: що потрібно враховувати

Під час вибору приміщення у Харкові потрібно врахувати кілька факторів, які допоможуть вам заощадити гроші та збільшити потік клієнтів.

Перше – ваші приміщення повинні перебувати у людних місцях з хорошою транспортною розв'язкою, найкращий варіант – поруч з метро.
Дуже важливо, щоб приміщення відповідало санітарним нормам та вимогам пожежної безпеки.
Не вибирайте приміщення «з запасом», якщо ви не впевнені на 100 відсотків, що цей запас вам знадобиться найближчим часом. Чи то салон краси, ресторан або магазин – ви повинні розуміти який метраж він повинен займати.

Вартість оренди

Оренда приміщень вимагає вкладення суттєвих коштів. Тому потрібно чітко розуміти, яка площа потрібна під ваш бізнес, щоб розмістити одну-дві людини або більш численну команду.

Оренда приміщень передбачає певні фінансові витрати. Не соромтеся відразу ж запитати про вартість оренди вподобаного приміщення.

Якщо ви бажаєте зняти приміщення, яке розташоване у центрі міста, то ціна на нього буде явно завищеною. Будьте готові до цього. При правильному веденні діалогу, вартість оренди можна знизити навіть до 30 відсотків.

Щоб добитися такої знижки потрібно вибрати правильну політику. А саме - позиція у діалозі має бути такою: ви хочете зняти приміщення, а орендодавець хоче здати приміщення вам. Пам'ятайте – власник, насамперед, зацікавлений у тому, щоб здати вам приміщення в оренду.

І якщо вам дійсно сподобалося запропоноване приміщення, будьте переконливі та впевнено ведіть бесіду. Не поспішайте давати відповідь. Краще подумайте деякий час і дайте відповідь на наступний день – ранок мудріший вечора. Не забувайте про такий нюанс, як комунальні платежі. Взимку вони можуть суттєво відрізнятися від літніх. Тому обговорюйте цей момент заздалегідь.

Дуже важливо не забути взяти дозвільні документи у пожежної інспекції, санепідемстанції та інших контролюючих організацій на нежитлові приміщення. Якщо ж таких документів вам не надали, то зобов'язання їх отримання лягають на вас.

Використовуйте договір, щоб зняти приміщення

І останній, дуже важливе питання – це договір. Найчастіше орендодавці використовує типові договори. Важливо врахувати деякі моменти: це питання терміну оплати, її розмір і, якщо в договорі прописані пункти, що стосуються пені за затримку, то попросіть щоб орендодавець їх роз'яснив.

Прочитайте договір кілька разів, постарайтеся його конкретизувати. Оптимальними умовами договору є оплата оренди не пізніше 5 числа поточного місяця, а також наявність пункту про те, що орендодавець зобов'язаний письмово попередити за 30 днів, у разі дострокового розірвання договору.

Договір повинен бути укладений на 11 місяців. Ваше завдання при підписанні договору – зведення ваших ризиків до мінімуму.

Оренда приміщень у Харкові представлена широким вибором. Визначившись з площею та ціною за оренду, обов'язково з'ясуйте у відповідних організаціях - чи немає комунальних або інших боргів у власника нежитлового приміщення. У іншому випадку, за них доведеться розраховуватися. А ви навряд чи цьому зрадієте. Переглядаючи оголошення, поцікавтеся, чому попередній орендар покинув це приміщення.

Зняти приміщення у м. Харків можна для відкриття будь-якого бізнесу. Також подати оголошення безкоштовно - додатковий бонус.

Детальніше